CULLEREDO
Culleredo ya cuenta con la propuesta del Plan Xeral para su aprobación provisional en el pleno
Culleredo.- El Concello de Culleredo da un nuevo paso en la
tramitación de su nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal, herramienta que
permitirá definir el crecimiento del municipio sustituyendo al documento
vigente actualmente, que data de 1987. El equipo redactor ha hecho entrega de
la propuesta de Plan, con 70 informes favorables de más de 50 administraciones
de diferente índole.
Ahora la propuesta está siendo sometida a los
pertinentes informes de la Secretaría General y del Servicio de Urbanismo
municipales. El gobierno local informará a los restantes grupos de la
corporación y luego, con los informes favorables, podrá elevarla a pleno para
la aprobación provisional, lo que se estima que se producirá en el primer
trimestre de este año.
Una vez aprobado de forma provisional será remitido a
la Consellería de Medio Ambiente para que lo analice y decida sobre su
aprobación definitiva, tal y como determina la legislación autonómica. Si Medio
Ambiente ordena cambios tendrían que realizarse y si resuelve la aprobación ya
entraría en vigor con su publicación en el Diario Oficial de Galicia.
El PXOM se ha
adaptado a los requerimientos de las diferentes administraciones, a las
solicitudes de particulares que han podido ser aceptadas, y a los cambios normativos
que se han producido desde entonces. Estas modificaciones no han afectado a la
estructura general del Plan, cuyas cifras de crecimiento totales a penas se
diferencian en poco más de un 4% respecto a las de la aprobación inicial.
Así se estima una cifra de 7.399 potenciales nuevas
viviendas, poca variación con respecto a las 7.763 que se contemplaba en el
documento de aprobación inicial. El modelo que se persigue es el de consolidar
las mallas urbanas actuales para evitar la dispersión. El 53% de las nuevas
viviendas se programan así en suelo urbano.
El equipo redactor determina en el memoria del Plan
que los cambios pueden considerarse sutiles conservando la misma estructura
general de ordenación del documento expuesto al público en 2013.
La actualización del planeamiento aportará seguridad
jurídica a los titulares del suelo y a
la propia administración, que se encuentran a día de hoy trabajando con un
documento de 1987. Además de adaptarse al marco legal vigente,
orientará el crecimiento de acuerdo a las tendencias actuales, las cuales
además de ser estudiadas por el equipo redactor, han sido manifestadas por los
titulares de suelo a través del periodo de exposición pública.
En este sentido, de forma resumida, las principales
variaciones pasan por el incremento del suelo de núcleo rural, la principal
demanda de los vecinos en sus alegaciones, y por la reducción de las reservas
de suelo urbano no consolidado y urbanizable, algunas requeridas por Medio
Ambiente y otras manifestadas por los particulares.
El Concello trató de que la gran mayoría de
alegaciones que se ajustaron a la legislación pudieran ser incluidas en el
PXOM. De esta forma se confecciona un planeamiento adaptado a las demandas
reales de la ciudadanía.
El alcalde de Culleredo, José Ramón Rioboo, y el
concejal de Urbanismo, Diego Taibo, recibieron la propuesta del equipo
redactor. El regidor destacó la “imperiosa necesidad” que tiene Culleredo de
actualizar su planeamiento con más de 30 años en vigor. “Un Plan Xeral no es un
documento inamovible, se puede modificar sin problema una vez aprobado ante una
necesidad o propuesta de la ciudadanía, pero hay que disponer de un
planeamiento adaptado a legislación actual para que sirva como base de
desarrollo y crecimiento”, explicó.
Rioboo recuerda las grandes dificultades que entraña
la confección de un PXOM para los municipios gallegos, lo que se agrava en
Culleredo por soportar grandes infraestructuras como el aeropuerto, la red
general de abastecimiento, la AP-9, la A-6 o la Tercera Ronda, entre otras.
“Fue un arduo trabajo técnico de muchos años logrando los informes favorables
de todas las administraciones”, señaló.
Por su parte, el edil de Urbanismo hizo hincapié en
que es obligado para los Ayuntamientos seguir las directrices que marca la
Xunta. “El Plan pretende un crecimiento racional, eficiente y respetuoso con el
medio, siempre atendiendo a la posición estratégica de Culleredo en el área
metropolitana”, señaló. Departamento de comunicación