VIVIENDA | HIPOTECAS
Las nuevas hipotecas para vivienda crecen un 15,8% interanual en marzo
INE | La
firma de nuevas hipotecas para la adquisición de vivienda aumentó un
15,8% en marzo en comparación interanual y se situó en 30.716
contratos, de los que un 41,9% se formalizaron tomando como referencia
un tipo de interés fijo.
El importe medio de los préstamos
hipotecarios inscritos ese mes en los registros de la propiedad se situó
en 125.341 euros, un 3,9% más que en marzo de 2018 y un 1,2% más que
el mes anterior, según los datos provisionales que ha publicado este
miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, el capital prestado en marzo por bancos, cajas y
cooperativas a sus clientes para adquirir una vivienda sumó 3.849,9
millones de euros, un 20,3 % más que un año antes y apenas un 0,2% más
que en febrero, añaden los datos. Para la adquisición
de todo tipo de fincas -rústicas, urbanas y viviendas-, las entidades
financieras prestaron 6.168,2 millones de euros, un 23,2 % más que en
marzo de 2018 y un 12,2 % menos que el pasado febrero.El
importe medio de todos esos contratos inscritos, procedentes de
escrituras públicas realizadas con anterioridad, fue de 146.544 euros,
un 6,9 % más que un año antes.
Por naturaleza de la
finca, las hipotecas sobre viviendas concentraban el 62,4 % del capital
total concedido en marzo para este fin.En cuanto al
tipo de interés empleado en esos contratos, para los constituidos sobre
el total de fincas, el tipo medio al inicio era del 2,58 %, un 2,3 %
inferior al de un año antes, y el plazo medio era de 23 años.
Un 60,6 % de las hipotecas para cualquier fin se firmaron con un tipo de interés variable, y un 39,4 %, con tipo fijo. En
las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio
fue del 2,62 %, un 0,1 % superior al del mismo mes de 2018 y el plazo
medio, de 24 años, en tanto que un 58,1 % de estos préstamos se firmaron
con un tipo variable, y un 41,9 %, a tipo fijo, un incremento
interanual del 24,5 %.
La cifra total de préstamos
hipotecarios con cambios en sus condiciones inscritos en los registros
de la propiedad fue de 6.507, un 12,7 % más que un año antes. Por
comunidades autónomas, las que constituyeron más préstamos hipotecarios
sobre viviendas en marzo fueron Madrid (6.102); Andalucía (6.069) y
Cataluña (5.135).
Aquellas en las que se prestó más
capital para hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.063,4 millones
de euros); Cataluña (764,4 millones) y Andalucía (654,1 millones). Las
mayores tasas de variación interanuales en capital prestado
correspondieron a Extremadura (41,3 %); Murcia (37,5 %) y Madrid (33,1
%). Más información