La ministra de Vivienda apuesta por cambiar el modelo para que la construcción crezca ?menos, pero mejor?

Insiste en que el alquiler no es una "opción de segunda categoría"

?Crecer menos, pero crecer mejor?. Esa es la receta que la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha propuesto en A Coruña para superar la crisis que afecta al sector de la construcción residencial y asegurar un adecuado ajuste entre una oferta que en las últimas décadas se ha disparado muy por encima de las 700.000 viviendas anuales que se corresponderían con la demanda normal del mercado. Corredor, que ha participado en un desayuno de trabajo sobre "Nuevos retos en política de Vivienda", organizado el Club Diálogos para la Democracia, ha afirmado que la fórmula para lograr este ajuste y evitar escaladas de precios como el registrado en los años del llamado ?bum inmobiliario?, es la de promover la rehabilitación de viviendas, barrios y núcleos rurales, en una acción coordinada entre los promotores privados y las administraciones estatal, autonómica y local que dé como resultado ?una renovación intensiva del patrimonio construido existente?. A este respecto, la titular de vivienda ha recordado al sector inmobiliario que la rehabilitación movilizará inversiones y materiales incluso superiores a los de la construcción de vivienda nueva. Pero, sobre todo, este Plan Renove permitirá poner en el mercado 500.000 viviendas en los próximos cuatro años, ?No sólo nos vamos a centrar en impulsar la rehabilitación física del parque edificado, sino que vamos a impulsar actuaciones para la renovación urbana integral de nuestros barrios?, ha precisado Corredor, quien ha añadido que para su ministerio ?serán prioritarios los proyectos que, además de la rehabilitación de edificios, incluyan actuaciones para la recuperación de los espacios públicos, para la incorporación de nuevos equipamientos y para la regeneración económica y social?. En relación con Galicia, la ministra ha explicado que su departamento tiene suscritos, y en ejecución, 183 acuerdos con la Xunta, distribuidos en diez Áreas de Urbanización Prioritaria, 47 de Rehabilitación Integral y 126 de Rehabilitación de Centros Históricos. Son en total más de 9.000 actuaciones en 33 municipios de las cuatro provincias gallegas con una inversión por parte del Ministerio de Vivienda de 43 millones de euros. En cuanto a la recuperación y renovación de los núcleos rurales, se trata de impulsar intervenciones integrales para adaptar los pueblos y aldeas ?a las necesidades de sus habitantes y recuperar espacios para la construcción de vivienda protegida?, ha señalado Corredor. El principal instrumento para ello serán los planes integrales de recuperación, en el marco de la Ley de Desarrollo Sostenible del Medio Rural aprobada el año pasado. La ministra ha subrayado que la rehabilitación urbana y rural ?es imprescindible para mejorar la accesibilidad y la habitabilidad de muchos edificios y barrios ahora obsoletos, y para colaborar en la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero en nuestro país?. Potenciar el alquiler La ministra insistió en que la intención de su departamento es potenciar la vivienda en alquiler porque no es una ?opción de segunda categoría?. Defiende que la Administración Pública debe tener un parque de vivienda en alquiler par los que la necesiten y la única forma es potenciar la vivienda protegida en este régimen. Corredor admitió que la crisis financiera ha generado problemas de liquidez a los constructores, por eso desde el Gobierno se ha ampliado la línea de aval de los créditos ICO para la construcción de vivienda protegida. Destacó además que desde enero se han flexibilizado las condiciones para que los promotores puedan colocar las viviendas que tienen sin vender como vivienda protegida. Para ello se ha subido el precio básico nacional y se redujo de uno a dos años el plazo para que una vivienda construida pueda ser considerada usada. El otro gran objetivo del Plan de Vivienda es facilitar el acceso a una vivienda digna a todos los ciudadanos que la necesiten el cual es, a juicio de la ministra, un fin común a todas las administraciones, por lo que ?las soluciones deben ser dialogadas, debatidas, consensuadas y compartidas? con comunidades autónomas y ayuntamientos. Datos de Galicia En el transcurso de su intervención, Beatriz Corredor ha hecho balance de las actuaciones realizadas por el Ministerio en Galicia, una comunidad que ha recibido de Vivienda 304 millones de euros, el doble que con el anterior Plan de Vivienda. Más de 50.300 familias gallegas han recibido alguna ayuda del Plan de Vivienda. En torno a 3.000 jóvenes gallegos tienen reconocido el derecho a recibir la Renta Básica de Emancipación y la mitad de los mismos ya está cobrando las ayudas. Se ha financiado en Galicia la promoción de más de 14.000 nuevas viviendas protegidas. En el mercado del alquiler gallego, se han beneficiado de ayudas más de 12.300 personas, fundamentalmente inquilinos. En el ámbito gallego han recibido financiación del Ministerio de Vivienda para diferentes tipos de rehabilitación más de 17.000 viviendas. Actuaciones de Sepes La ministra también se ha referido a las trece actuaciones en venta, en obras o en desarrollo que la Entidad Pública de Suelo (SEPES) tiene en Galicia, las cuales suponen una inversión de 133 millones de euros. Estas actuaciones posibilitarán el establecimiento en Galicia de cerca de 900 empresas que podrían generar casi 13.000 puestos de trabajo. Concretamente, SEPES está actuando en los municipios de Narón, Curtis, Carral, Fene-Cabanes, Cambre, Santiago de Compostela, Valdoviño, Sarria, Ribadeo, Rua, Porriño, Ponteareas, y Vigo. Sepes está promoviendo 300 viviendas protegidas en una actuación residencial en el municipio de Carral 'Os Capelos' con una inversión de más de 90 millones. Esta actuación se incluyó entre las siete actuaciones residenciales, para un total de 5.688 viviendas, objeto de un concurso internacional de ideas denominado VIVA.