Táboas destaca el carácter social de la Lei de Vivenda y Rojo dice que "nace caducada"

La conselleira de Vivenda, Teresa Táboas, ha destacado el "marcado carácter social" del proyecto de Lei de Vivenda, un texto "reivindicativo das competencias exclusivas" que le corresponden a la comunidad, en un momento en el que este posicionamiento "pode ter consecuencias relevantes", aseguró. En lo que respecta al contenido social, resaltó que pone sobre la mesa "solucións decididas" para la transparencia del mercado inmobiliario y la persecución del fraude. Táboas manifestó que se trata de una ley "vanguardista" en el contexto español y que supone "o colofón lexislativo da política social de vivenda". Sin embargo, la diputada del diputada del PPdeG, Pilar Rojo, considera que esta normativa "nace caducada" ante la crisis económica, porque no se basa en un estudio de la realidad y de las necesidades "para evitar os problemas". Además, recriminó que invade competencias de otros departamentos, entre ellos la Consellería de Política Territorial, dirigida por la socialista María José Caride. El proyecto de Lei de Vivenda inició este martes su trámite parlamentario con el debate en pleno, en el que se rechazó la enmienda a la totalidad del PPdeG que reclamó su devolución al Gobierno. Por eso, votó en contra de este texto que ahora pasará al debate en comisión antes de su aprobación definitiva. Una de las principales novedades de esta normativa es que permite al Gobierno gallego expropiar y rehabilitar edificios vacíos en ruinas, que se dedicarán al alquiler subvencionado. Otras alternativas para el propietario son la percepción de ayuda a fondo perdido o que la propia Administración se haga cargo de la rehabilitación, a cambio de que ésta pueda disponer del inmueble el tiempo suficiente para recuperar el 70 por ciento de la inversión pública realizada. Además, para luchar contra posibles casos de acoso inmobiliario recoge la posibilidad de poner en marcha líneas de subvención para lograr la actualización de las rentas antiguas. Así, se garantiza a los inquilinos el derecho de retorno a las viviendas rehabilitadas. Para ello, se crea el Fondo Social da Vivenda, cuyos presupuestos cubrirán esta línea de actuación. También se creará en el Observatorio da Vivenda, con datos relativos al sector y de asistencia técnica, y el Laboratorio de Sostenibilidade Aunque en un principio este proyecto de ley iba a introducir la prohibición de compatibilizar el cargo de alcalde con el de promotor, finalmente sólo incluye en su articulado la "incompatibilidade ética" entre estas dos funciones, al considerar la Consellería de Presidencia que la posible prohibición correspondia a una normativa referente a la función pública, y no a una de vivienda. Al margen de este aspecto, lo más llamativo del texto es que, por primera vez, el fomento del alquiler como vía de acceso a una vivienda pasa a tener rango de ley y se aprueba la creación de un Rexistro de Axentes Promotores de Galicia, donde cualquier ciudadano podrá consultar el historial y la solvencia económica de un constructor antes de adquirir una casa. "Declaración de intencións" Pero el PPdeG no considera que existan garantías suficientes y, de hecho, Rojo criticó que esta normativa constituye una "mera declaración de intencións", ya que "deixa moitas cuestións no aire" pendientes de un desarrollo reglamentario posterior. Entre ellas citó la definición de lo que es una vivienda vacía, o la declaración de inhabitabilidad "que abre a porta a expropiación". Por eso, advirtió de que se trata "dun tema moi serio" y pidió que se aclare "cal é o alcance dos supostos expropiatarios e ata onde están dispostos a chegar" en este ámbito. La diputada de la oposición recriminó que la ley no sólo no acaba con la "dispersión normativa", sino que la agrava porque regula cuestiones "xa reguladas" e invade competencias de otros departamentos como la Consellería de Política Territorial a la que "unha e outra vez lle mete o dedo no ollo". Además, afirmó que esta normativa "está enmendada polo Goberno, pola ala socialista", en cuestiones como la referente al alcalde promotor. Para Rojo está claro que se trata de "unha lei do Bloque", aunque advirtió de que "o PSdeG é cómplice se se aproba" y añadió que "alá vostedes se cren que este Parlamento pode converterse nun intercambio de cromos", tras recriminar a los socios del Gobierno bipartito el "furor normativo" de este pleno, en el que "só importa o número de proxectos e non se son bos ou malos". Tanto el PSdeG como el BNG rechazaron las críticas del PPdeG, al que los socialistas atribuyen "intereses partidistas" para votar en contra de este proyecto. Para los nacionalistas está claro que el texto normativo "diagnostica o estado grave do sector inmobiliario" derivado de las políticas de los anteriores Gobiernos 'populares'.