El Plan Sectorial de Vivenda gallego moverá 4.500 millones de euros hasta 2017

Generará 300.000 empelos

El área de Santiago de Compostela -con actuaciones comprendidas en los municipios de Teo, Brión, Ames y Santiago- contará en el horizonte de 2017 con 4.668 nuevas viviendas protegidas o de precio limitado, desarrolladas dentro de la urbanización de 705.743 metros cuadrados prevista por la Consellería de Vivenda e Solo en el Plan sectorial de vivienda protegida para el área funcional compostelana. La titular de Vivenda, Teresa Táboas, presentó esta mañana el plan, que supondrá un inversión de 111,1 millones de euros, entre dinero público y privado. Asimismo, se urbanizarán 272.500 metros cuadrados de zonas verdes y 97.500 metros cuadrados para equipamientos. "Duplicamos as zonas verdes que se esixen na Lei do Solo, porque nós planificamos espazos para vivir", explicó Táboas, destancando la puesta en servicio de esta "bolsa de solo de altísima calidade". El plan sectorial dará respuesta al 20% de la demanda de vivienda prevista en la comarca santiaguesa para el período 2009-2017, aplicando "criterios de integración social, sustentabilidade, mellora da calidade urbana e viabilidade económica" y sin olvidar la renovación del parque de viviendas ya existente, clave de las políticas de vivienda, según explicó Táboas. La conselleira expuso las claves de los distintos planes sectoriales urbanos (que está presentando en las respectivas ciudades), destacando que buscan "intervir para axilizar a posta no mercado de solo residencial con destino a vivenda protexida". Táboas recordó que las subidas de los precios de los pisos en los últimos años no se produjeron como consecuencia de los costes cosntructivos (que subieron con el IPC) sino por el aumento del precio del suelo, que registró un incremento del 215% entre 1995 y 2007. Ante esto, resaltó la importancia de planificar y ofertar vivienda a precio tasado, teniendo en cuenta que del 30% que se construía en los años 80 se bajó hasta apenas el 9% actual. Táboas incidió en que el plan sectorial de Vivenda supone "unha oportunidade para todos na actual situación", como "ferramenta de ordenación" que posibilitará afrontar la crisis como "medidas áxiles e rápidas". En este sentido, subrayó que el plan generará en el conjunto autonómico un volumen de negocio de 4.500 millones de euros durante su vida útil (nueve años, del 2009 al 2017), proporcionando carga de trabajo (desde la propia estructura a las carpinterías o ventanas, por ejemplo) para 300.000 empleos. Así, constituye un "colchón" fundamental para la difícil situación económica, con una previsión para toda Galicia de 1.500 millones de euros de inversión pública, para construir 45.000 viviendas. 30% DE INGRESOS Además del beneficio para el sector empresarial, por la carga de trabajo que genera; Teresa Táboas también destacó la oportunidad que el plan representa para el conjunto de las familias, que ahora mismo tienen que dedicar un 50% de sus ingresos para vivienda, cuando la media de los países avanzados oscila entre el 20% y el 25%. Desde Vivenda, pretenden que ese esfuerzo sea del 30%, consonte a la media europea. "As políticas de vivenda son as que xeran cohesión social e van permitir, se están feitas con rigor, que non se siga a destruir máis emprego na construcción e que as familias non queden fóra do acceso á vivenda", concluyó la conselleira. En el caso concreto de Santiago, las actuaciones previstas incluyen una bolsa de suelo en el Ensanche Norte de Santiago (límite con A Pulleira, con 3.096 viviendas de precio tasado que supondrán una inversión pública y privada de 72,59 millones de euros), en Montouto-Teo (445 viviendas), en Pedrouzos-Brión (234 viviendas) y en las zonas de Pedregral y Galdarchán del municipio de Ames, con 883 viviendas previstas y una inversión de 21,85 millones de euros.