CONSELLERÍA DE VIVENDA
Coruña contará con 1.300 viviendas protegidas con un precio máximo de 93.000 euros
coruñés
El Vicepresidente de la Xunta, Anxo Quintana, y la conselleira de Vivenda, Teresa Táboas, presentaron el proyecto de urbanización y construcción de vivienda protegida en el entorno del Parque Ofimático de A Coruña.
Ambos han resaltado que se tratará de viviendas de calidad en una zona importante de la ciudad, algo que consideran diferente a lo que tradicionalmente se hacía con las viviendas “sociales”.
El proyecto supone la urbanización de 394.415 metros cuadrados, de los que algo más de la mitad son propiedad de la Consellería de Vivenda. En este espacio se establecen 16 parcelas para la construcción de vivienda protegida, de las cuales 14 serán adjudicadas a promotores, constructores o cooperativas mediante un concurso público de compraventa. El plazo para presentar las ofertas está abierto hasta el 30 de diciembre, y el precio es de 324 euros por metro cuadrado urbanizado.
La conselleira considera que se trata de un precio “moi competitivo” y ha destacado que no sacar a subasta las parcelas refrenda la “aposta pola calidade”, ya que asegura que será la calidad del proyecto arquitectónico presentado lo que decidirá la adjudicación. Además ha señalado que el concurso ha despertado un gran interés, y que para algunas parcelas ya hay hasta 4 y 5 ofertas. La presentación de proyectos por parte de cooperativas cree que será muy importante.
La propia Consellería de Vivenda se reserva 2 parcelas para la construcción directa de 82 viviendas protegidas, que se sumarán a las 28 que están haciendo en la calle Cabaleiros, una zona céntrica de la ciudad. La intención del departamento que dirige Teresa Táboas es conformar con ellas un parque de vivienda pública que se ofrezca en alquiler a aquellas personas con rentas más bajas.
En total, en el Parque Ofimático de A Coruña, situado entre las avenidas de Alfonso Molina y Monelos, se prevé construir 1.300 viviendas protegidas, repartidas en 16 edificios cuyas alturas oscilarán entre bajo más dos plantas y bajo más cinco plantas. Además se crearán 68.700 metros cuadrados de zonas verdes y equipamientos deportivos, escolares y sociales. Además se reservan 22.680 metros para usos terciarios.
La conselleira ha asegurado que los precios de los pisos que se construyan en el Parque Ofimático demuestran que “cando hai solo posto en marcha pola administración pública é posible ofertar vivenda de calidade a prezos accesibles”. Lo ha ejemplificado comentando que un piso de 45 metros cuadrados, con garaje y trastero en esta zona valdrá un máximo de 93.000 euros, mientras que uno de 90 metros cuadrados no sobrepasará los 148.000.
Táboas ha destacado además que se tratará de un espacio de “gran calidad urbanística” y con “boas conexións”. En este sentido está prevista la construcción de un vial perimetral que envuelva la zona y que comunique con las calles interiores. Además el Parque Ofimático tendrán un enlace con la zona de Matogrande sobre la vía ferroviaria, otro con la Avenida de Alfonso Molina, mediante un puente sobre esta arteria de comunicación, y un tercer enlace con los barrios de Eirís y de las Flores a través de dos rotondas.
UNA DE LAS ACTUACIONES MÁS ESPERADAS EN LA CIUDAD
El primer teniente de alcalde de A Coruña, el nacionalista Henrique Tello, ha ejercido esta tarde de maestro de ceremonias y ha asegurado que el proyecto del Parque Ofimático es “unha das actuacións máis agardadas por todos os cidadáns da Coruña”. En este sentido ha agradecido que “as actuacións da Xunta se sumaran ás do concello para levar o barco a bo porto”.
Con la apreciación de Tello ha coincidido Quintana, que ha asegurado que este es “un día importante para A Coruña” al hacerse realidad “un proxecto tradicionalmente reclamado”.
Por su parte, Teresa Táboas ha señalado que se ha tratado de un proceso “cunha tramitación ardua e complexa” pero que “en tres anos e medio se puido sacar adiante fronte a 16 anos esperando”. La conselleira ha definido la actuación en el Parque Ofimático como “a actuación máis importante do goberno galego en xestión de solo residencial para vivenda protexida”.
Táboas ha recordado que queda pendiente un trámite, la aprobación de la reparcelación definitiva por parte del ayuntamiento, pero ha asegurado que la corporación municipal se ha comprometido a tenerlo listo antes de que acabe diciembre.
QUINTANA: “UNHA ACTUACIÓN EXEMPLARIZANTE”
Para el Vicepresidente de la Xunta, la del Parque Ofimático será unha “actuación exemplarizante” en varios sentidos. El primero “polo modelo seguido para a urbanización, porque non só fará vivenda protexida, senón vivenda protexida de calidade”,algo que según Quintana está garantizado por el cumplimiento de las Normas do Hábitat. La otra novedad del proyecto para el vicepresidente es la localización del proyecto “nun lugar emblemático da cidade, á súa entrada”.
Para Quintana esto refleja una nueva manera de crear vivienda protegida, que ya no se asociará a “calidade sospeitosa” ni conllevará “creación de espazos aillados da cidade, estigmatizados”. “Agora a xente que acceda ás vivendas protexidas vai vivir nas mellores situacións das cidades”, ha señalado el vicepresidente, que ha asegurado que “así se estrucutra verdadeiramente o cambio social dun lugar”.
El líder nacionalista ha recordado que a la actuación del Parque Ofimático se sumará otra iniciativa prevista para A Coruña en el Plan Sectorial de Vivenda, que supondrá la creación de más de 2.300 viviendas protegidas o de precio limitado con una inversión de 83’6 millones de euros.
Esta inversión, sumada a los 26’6 millones que la Consellería de Vivenda destinará a la urbanización del Parque Ofimático, supondrá según Quintana “unha boa carga de traballo e unha inxección importante para o sector da construción, que o está pasando especialmente mal nestes momentos de crise”.