CRISIS INMOBILIARIA
La compraventa de vivienda usada cayó un 44% en Galicia en un año
La compraventa de inmuebles de segunda mano en la comunidad gallega se hundió un 43,4% en un año, según los datos hechos públicos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). La caída fue similar en las transacciones referentes a las viviendas usadas libres, que bajaron un 43,75% entre septiembre de 2007 y el mismo mes del pasado año, y que ascendieron a 2.060 operaciones de las 2.179 referentes a los inmuebles de segunda mano. Por su parte, la compraventa de pisos usados protegidos descendió un 38,66%, registrándose 119 operaciones hasta el tercer trimestre de 2008.
En el conjunto estatal también cayó de forma muy acusada, casi un 50%, la compraventa de inmuebles de segunda mano.Pese a la importante bajada en las operaciones inmobiliarias de este tipo, Galicia se sitúa como la cuarta comunidad en la que el descenso fue menor, sólo por detrás de Ceuta y Melilla(-35%), País Vasco(-41,41%) y Navarra (42,7%).
Los datos de la Asociación Hipotecaria Española(AHE) revelan que hasta el tercer trimestre del pasado año también bajaron las operaciones inmobiliarias realizadas sobre viviendas nuevas. Con todo, el descenso en Galicia fue del 23,8% y en el conjunto de España del 24,9%, la mitad que las transacciones de vivienda usada. La bajada fue muy significativa en los inmuebles nuevos protegidos, cuya compraventa se hundió un 44,3% en un año en la comunidad gallega. En el total estatal la caída fue del 22,2%.
En el tercer trimestre de 2008 se realizaron en Galicia 6.805 transacciones inmobiliarias, un 31,5% menos que en el mismo periodo de 2007, de las que sólo 94 correspondieron a extranjeros y 24 a no residentes en España. En el conjunto estatal hubo más de 118.550 operaciones de compraventa, de las que 7.672 fueron realizadas por extranjeros.
PRECIOS DE LA VIVIENDA
El informe de la AHE incluye los datos sobre el precio de la vivienda referentes al último trimestre del año. Según estas cifras, el metro cuadrado de la vivienda libre en Galicia cerró el año en los 1.511 euros, lo que supone un 3,1% menos que a final de 2007, cuando se situaba en los 1.544. En el conjunto estatal el metro se pagaba a 2.019 euros en diciembre de 2008, un 3,2% inferior a los 2.086 que se abonaban en el mismo mes de 2007.
En cuanto a los inmuebles protegidos, en Galicia el metro estaba a 1.026 euros a final del pasado año, sólo un 0,67% menos que un año antes. Por la contra, en el conjunto de España el precio se incrementó un 5,6%, pasando de los 1.071 euros el metro cuadrado de finales de 2007 a los 1.132 del año pasado.