La rebaja de las tasas autonómicas que gravan la compra de vivienda tendrá efecto desde hoy
La Lei galega de medidas tributarias relativas ó imposto sobre transmisións patrimoniais, que rebaja en un 50% los impuestos autonómicos que gravan la compra de vivienda y que beneficiará a menores de 36 años y familias numerosas, recibió el visto bueno del Consello de la Xunta, que autorizó también que su entrada en vigor compute ya desde hoy mismo.
Es decir, ambos colectivos podrán beneficiarse de forma inmediata de la medida y, aunque la ley todavía deba someterse al trámite de aprobación parlamentaria -que podría superar en octubre-, incluirá una claúsula que aplicará un efecto retroactivo, extendiendo los beneficios fiscales a todas aquellas operaciones de compra que se hayan formalizado desde el 1 de julio de este año.
El presidente de la Xunta, Alberto Núñez Feijóo, calificó la medida como un "exemplo de autogoberno responsable" y destacó que tiene un coste "asumible" -que cifró en siete millones de euros- que quedarán disminuido por el efecto positivo que tendrá para "dinamizar o mercado inmobiliario". "É unha rebaixa lóxica e sensata", sentenció Feijóo, resaltando la importancia de rebajar la fiscalidad que grava la compra de vivienda en un momento de crisis como el actual. "A rebaixa fiscal está xustificada en tempos de crise", defendió el presidente de la Xunta, que abogó por que las políticas fiscales no sean iguales "en tempos de crise que en tempos de bonanza".
Así, la medida cumple un doble objetivo: facilitar el acceso a la vivienda a los menores de 36 años y a las familias numerosas, y, al mismo tiempo, servir de estímulo para la reactivación del sector inmobiliario. Las previsiones de la Xunta son que pueda beneficiar a más de 600.000 gallegos.
Feijóo situó este proyecto, que cumple un compromiso electoral del PPdeG, como lógico desde el punto de vista "da solidariedade e da progresividade dos impostos", recordando que se trata de una medida con límite temporal. Para los menores de 36 años estará en vigor hasta el 31 de diciembre del año 2011, con posibilidad de prórroga, mientras que para las familias numerosas la reducción será permanente.
Las rebajas se aplicarán al impuesto de transmisiones patrimoniales -la reducción fiscal sitúa este gravamen en el 4%, en lugar del 7% que se aplicaba hasta ahora- y el de actos jurídicos documentados -se reduce al 0,33%, frente al 1% 0 0,75% estipulado en la actualidad-.
Entre las condiciones exigibles a los beneficiarios figuran determinados límites de patrimonio. Así, en el caso de familias numerosas, la suma del patrimonio de todos los miembros no podrá superar los 400.000 euros, más 50.000 adicionales para cada miembro superior al mínimo para obtener la consideración de familia numerosa. Para los menores de 36 años, los límites de patrimonio serán que la suma de todos los miembros de la unidad familiar no sea mayor de 250.000 euros, más 30.000 adicionales por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero.