CONSELLO

La Xunta aprueba el Plan de Vivenda con ayudas que beneficiarán a más de 50.000 familias

El Consello da Xunta aprobó el decreto del Plan de Vivenda 2009-2012, puesto en marcha en colaboración con el Gobierno central, que supondrá una inversión de 600 millones de euros, con el objetivo de beneficiar a unas 50.755 familias gallegas a través de las líneas de ayudas. Según fija el documento aprobado en la reunión que el Gobierno gallego celebró en Ourense, todas las familias que accedan a un vivienda protegida sin haber sido antes propietarias tendrán una ayuda directa de la Xunta de 2.000 euros, siempre que sus ingresos no superen en 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).

El decreto regula las ayudas a cargo de la Xunta y la gestión de los fondos que otorgará el Ministerio de Vivienda que ascienden a 463,4 millones.

La Consellería de Infraestructuras subvencionará también el acceso a una vivienda a los menores de 35 años, así como a las familias numerosas, monoparentales con hijos, hogares con dependientes o discapacitados, víctimas de violencia de género, de terrorismo o personas separadas o diverciadas que se quedasen sin residencia.

En cada caso se contempla una ayuda de 2.000 euros, acumulables cuando el comprador se encuentre en más de uno de los mencionados supuestos. En el caso de familias numerosas de cinco o más miembros, la ayuda alcanzará los 4.000.

Por lo que respecta a los grupos en grave riesgo de exclusión social, como los chabolistas e inmigrantes retornados, que accedan a un vivienda en propiedad, la subvención será del 25%, con un límite máximo de 17.000 euros.

Incompatibles con el resto de subvenciones autonómicas, otras de las novedades de estas ayudas es la "ampliación da poboación" a la que van destinadas, incluyendo las familias con ingresos entre 3,5 y 4,5 veces el Iprem, que en plan 2005-2008 podían acceder únicamente a la subsidiación del préstamo.

Las ayudas de la Xunta son compatibles con las que financia el ministerio y que también gestiona la consellería. Estas últimas pueden alcanzar un máximo de 8.000 euros para todos los compradores de vivienda protegida con ingresos que no superen en 2,5 veces el indicador de renta. Esta cuantía se reduce a 7.000 y 5.000 euros cuando los ingresos están entre 2,5 y 3,5 o entre 3,5 y 4,5 veces el Iprem, respectivamente. Los menores de 35 tendrán una subvención de 9.000, 8.000 o 6.000 euros según el tramo de ingresos en el que se sitúen.

Por lo que respecta a las familias numerosas, monoparentales o con dependientes a su cargo éstas podrán alcanzar los 12.000 euros, "sempre e cando non superen os 2,5 veces" los límites económicos. Para los otros tramos de renta, las ayudas serán de 10.000 y 8.000 euros.

Finalmente, habrá una ayuda de 11.000 euros para las víctimas de malos tratos, de terrorismo y para las personas separadas o divorciadas, que "están ó corrente de pago das pensións alimenticias ou compensatorias" y tienen ingresos que no superen el límite mínimo. Para aquellas unidades comprendidas en el resto de supuestos, la ayuda será de 9.000 y 7.000 euros, respectivamente.

SUBSIDIACIÓN DEL PRÉSTAMO

Además, todos los compradores que se acojan a este decreto, con ingresos que no excedan en 4,5 veces el iprem, tendrán derecho a la subsidiación del préstamo obtenido para la compra de un piso o de una casa. Esta medida será aplicable durante los cinco primeros años, ampliables a otros cinco, y su cuantía será de hasta 100 euros por cada 10.000 euros de préstamo, según los tramos de renta de los beneficiarios. Además, los hogares con características especiales podrán beneficiarse de un incremento de esta subvención, que consiste en que la Administracion abona una cuantía fija a la entidad de crédito en la que se haya tramitado el crédito.

El plan aprobado por la Xunta prevé la promoción de 13.780 viviendas protegidas de nueva construcción hasta 2012, de las que 9.620 serán para venta y 3.980 para alquiler. Asimismo, el ministerio cofinanciará la construcción de otros 180 inmuebles de promoción pública. También se prevén ayudas para la compra de 1.070 pisos usados. Entre los aspectos destacados del acuerdo figura la posibilidad de calificar como protegido un solo piso dentro de un edificio de viviendas libres.

Por otra parte, podrán sumarse al plan aquellos inmuebles libres cuando se trate de la primera venta y transcurrido al menos un año desde la obtención de la licencia de primera ocupación.

ALQUILER

En cuanto al alquiler, además de la promoción de viviendas de nueva construcción destinadas al mismo, el plan prevé que a través del mismo se financen 3.270 ayudas a inquilinos.

También recoge actuaciones de rehabilitación, tanto en Áreas de Rehabilitación Integral (Aris), como en Áreas de Renovación Urbana (Arus), con el fin de mejorar la eficiencia energética, la higiene y la utilización de energías renovables. En total se contemplan 29.025 iniciativas. Por lo que respecta a la creación de suelo residencial, la Xunta proyecta construir 3.610 viviendas.

En total, los objetivos del Plan de Vivenda suponen un incremento de más de un 56% respecto a los objetivos iniciales del que elaboró el bipartito. El Ejecutivo gallego prevé que tendrá "efectos" sobre la economía gallega, al estimar una inversión global, incluyendo las contribuciones de promotores, particulares y administraciones públicas, superior a los 3.000 millones de euros, al tiempo que se calcula que se crearán "máis de 40.000 postos de traballo".