PLAN DE VIVIENDA
El nuevo plan de vivienda apuesta por el alquiler y eleva las subvenciones un 62%
El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, aprobado hoy por el Gobierno, contempla subvenciones por 1.443 millones de euros (350 millones corresponden a 2018, (357 millones a 2019, 364 a 2020 y 372 a 2021), un 62,5% más que el anterior, y pone el acento en promover el alquiler, facilitar el acceso a la vivienda a colectivos vulnerables e impulsar la regeneración urbana y rural.
El plan, que tiene efectos retroactivos desde el 1 de enero, refuerza las ayudas al alquiler, extiende a la inversión privada las subvenciones para promover viviendas destinadas al arrendamiento, establece ayudas para jóvenes que vivan en municipios poco poblados y diseña un programa para alquilar viviendas desocupadas de entidades financieras a personas en situación de desahucio.
Ayudas al alquiler y a la compra
El plan, que tendrá efectos retroactivos desde el pasado 1 de enero, incluye ayudas al alquiler de hasta 600 euros al mes, que podrán llegar a 900 euros de forma excepcional. El límite de la ayuda será del 40% de la renta, porcentaje que sube al 50% para menores de 35 años y mayores de 65.
Los ingresos máximos de la unidad familiar deberán ser inferiores a tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), salvo para las familias numerosas y discapacitados (4 veces IPREM) y las familias numerosas de categoría especial y discapacitados severos (5 veces IPREM).
El plan incluye un programa de fomento del parque de viviendas para alquilar, que se extiende por primera vez a las promociones de titularidad privada. Las ayudas serán de hasta 350 euros por metro cuadrado, con un tope del 50% de la inversión, para alquileres de hasta 5,5 euros por metro cuadrado, y de hasta 300 euros, con un tope del 40% de la inversión, para alquileres de hasta 7 euros por metro cuadrado.
También incluye un programa para alquilar viviendas desocupadas de entidades financieras a personas en situación de desahucio. El precio del alquiler no podrá superar los 400 euros al mes y el importe de la ayuda puede llegar al cien por cien.
Para hacer frente al reto demográfico, se concederán ayudas a los jóvenes que viven en municipios de menos de 5.000 habitantes (con ingresos de hasta 3 veces IPREM) para alquilar o comprar la vivienda habitual. Por primera vez se darán ayudas para la rehabilitación de viviendas unifamiliares en el medio rural.
Reunión con las CC.AA. el 15 de marzo
En cuanto al periodo de tiempo en el que se podrán empezar a solicitar las ayudas, el titular de Fomento ha afirmado que estas podrán ser recibidas en el momento en el que cada comunidad autónoma haya abierto las órdenes correspondientes. "En un plazo de dos o tres meses tienen que estar suscritos todos los convenios y abiertas todas las órdenes de ayudas", ha subrayado.
Fomento detallará el Plan Estatal a las comunidades autónomas en la próxima conferencia sectorial de Vivienda, que se reunirá el 15 de marzo. De la Serna ha destacado que el plan es "fruto de un amplio proceso de participación" y tiene una "enorme vocación social".
La inversión total prevista en rehabilitación y regeneración urbana y rural y en la promoción de viviendas ascenderá a 3.047 millones, incluyendo la cofinanciación autonómica. De esa cifra 1.218 millones corresponden a las ayudas públicas y 1.829 millones a la inversión privada inducida. EFE