VIVIENDA | HIPOTECAS
La firma de hipotecas sobre viviendas cae a 29.032 contratos
INE | La firma de hipotecas para adquirir una vivienda rompió en abril una
racha de doce meses consecutivos al alza y retrocedió un 0,1%
interanual, hasta 29.032 contratos, de los que un 43,2% se formalizaron
con un tipo de interés fijo, lo que representó un nuevo máximo
histórico.
El importe medio de los préstamos hipotecarios que se
inscribieron en abril en los registros de la propiedad fue de 124.655
euros, un 0,7 % más que un año antes y un 0,5 % menos que el mes
anterior, según los datos provisionales que ha publicado este jueves el
Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado en total en abril por bancos, cajas y
cooperativas a sus clientes para adquirir una vivienda sumó 3.618,9
millones de euros, un 0,6 % más que en el mismo mes de 2018 y un 6 %
menos que en marzo, añade el INE. Para la
adquisición de todo tipo de fincas -rústicas, urbanas y viviendas-, las
entidades financieras que operan en España prestaron 5.514,9 millones de
euros, un 2,5 % menos que en abril de 2018 y un 10,6 % menos que el
pasado marzo.
El importe medio de todos esos
contratos inscritos, procedentes de escrituras públicas realizadas con
anterioridad, fue de 142.440 euros, un 1,8 % más que un año antes y un
2,8 % menos que en marzo. Por naturaleza de la
finca, las hipotecas sobre viviendas concentraban el 65,6 % del capital
total concedido en abril para este fin.
En cuanto al
tipo de interés empleado en esos contratos, para los constituidos sobre
el total de fincas, la tasa media al inicio era del 2,51 %, un 5,1 %
inferior al de un año antes, y el plazo medio se mantenía en 23 años. Un 58,7 % de las hipotecas para cualquier fin se firmaron con un tipo de interés variable, y un 41,3 %, con un tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio
fue del 2,59 %, un 2,9 % inferior al del mismo mes de 2018 y el plazo
medio, de 24 años, en tanto que un 56,8 % de estos préstamos se firmaron
con un tipo variable, y un 43,2 %, a tipo fijo, un incremento
interanual del 6,7 %. La cifra total de préstamos
hipotecarios con cambios en sus condiciones inscritos en los registros
de la propiedad fue de 4.814, un 20,9 % menos que un año antes.
Por comunidades autónomas, las que constituyeron más préstamos
hipotecarios sobre viviendas en abril fueron Andalucía (6.065); Madrid
(5.380) y Cataluña (4.636).
Aquellas en las que se
prestó más capital para hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (963
millones de euros); Andalucía (676,2 millones) y Cataluña (657
millones). Las mayores tasas de variación
interanuales en cuanto a capital prestado correspondieron a Navarra
(59,4 %); Andalucía (26,8 %) y Aragón (26 %). Por el
contrario, las comunidades en las que más se redujo el capital prestado
fueron Murcia (25,8 %); Baleares (22,4 %) y Madrid (10,3 %). Leer más