La Xunta expedienta a 43 adjudicatarios de viviendas protegidas en Ourense que no residían en ellas

Vivenda propone una multa de 3.000 euros

La Consellería de Vivenda e Solo abrió 43 expedientes de sanción a otros tantos adjudicatarios de viviendas protegidas construidas en el Concello de Pereiro de Aguiar, limítrofe con el de Ourense, por no utilizarlas como domicilio habitual. La multa propuesta en cada caso será de 3.000 euros. El Servizo de Inspección de Vivenda e Solo considera que "existen indicios suficientes" de que estas viviendas no están siendo utilizadas como lugar de residencia habitual, tal y como obliga la actual Lei de Vivenda de Galicia. La promoción inspeccionada cuenta con 121 viviendas protegidas de 90 metros cuadrados, en la modalidad de vivienda unifamiliar con una parcela de 125 metros cuadrados cada una. Su precio: 75.126 euros. Disponen de tres dormitorios, dos baños, salón y cocina. Las viviendas fueron entregadas en junio de 2006 a los beneficiarios, cuya selección fue efectuada integramente por la Administración anterior. El promotor de la vivienda protegida fue la empresa pública Xestur-Ourense, con una inversión de 9.414.292 euros. El Servizo de Inspección de la Consellería de Vivenda e Solo realizó inspecciones en todas las viviendas de la promoción. El resultado: una gran parte estaban vacías y con consumos energéticos mínimos. Otros factores que evidencian la desocupación de las viviendas es el aspecto de descuido general que presentan los chalés afectados. La inspección determina el "claro signo externo" de que la vivienda está deshabitada. Los técnicos detallan en las actas de inspección que las entradas a las viviendas están llenas de hierba y piedras, los timbres no funcionan, las persianas están completamente cerradas en toda la vivienda, los jardines presentan un aspecto de abandono y la suciedad es generalizada. También recabaron testimonios de los vecinos de la promoción que sí utilizan su vivienda. El 83 por ciento de las viviendas objeto del expediente de sanción tienen un consumo energético inferior a los 500 kw a lo largo de 12 meses. Vivienda aclara que ese dato equivale a un consumo medio de los hogares gallegos por cada recibo de la luz de periodicidad bimensual, según datos del Instituto Enerxéstico de Galicia (Inega). Un 44 por ciento de los consumos registrados son inferiores a los 100 kw, con casos de consumo casi inexistente, que no superan los 10 kw pese al tiempo transcurrido en 14 de las viviendas sancionadas. Las actas de inspección también registran, en algunos casos, un incremento del consumo energético entre la primera y la segunda inspección efectuada por los técnicos, pese a que las cantidades siguen siendo irrelevantes. Todos los datos recabados llevaron al Servizo de Inspección a dictaminar "o altísimo grado de desocupación da urbanización, sendo as vivendas, en moitos casos, utilizadas de forma esporádica solo para descanso familiar e ou esparcimento lúdico". Los expedientes sancionadores fueron comunicados a los afectados, según la Consellería de Vivenda e Solo, entre los días 4 y 10 de mayo y, tras la notificación, disponen de un periodo de 15 días para presentar las alegaciones que consideren oportunas antes de hacer efectiva la sanción. La Lei de Vivenda de Galicia tipifica como infracción muy grave no destinar la vivienda protegida a domicilio habitual y permanente, o mantener la vivienda deshabitada sin causa justificada durante un plazo máximo de tres meses. Esta infracción es sancionable con una multa de entre 3.005 y 60.101 euros. La multa propuesta en cada uno de los 43 expedientes sancionadores es de 3.010 euros como primer paso, que puede incrementarse en caso de reiteración de la causa de sanción como prevé la Lei 30/1992 de Réxime Xuridico de Administración Pública e Procedemento Administrativo Común. La Consellería de Vivenda destaca su intención de "loitar contra calquera tipo de fraude tanto no proceso de compravenda como no uso da vivenda protexida".