DESAHUCIOS
Los desahucios bajan un 45,6% en 2020
MADRID | El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2020 fue de
20.460, un dato que refleja un importante aumento -un 17,5 por ciento
más- respecto a las iniciadas en 2019 y que constituye el primer
incremento interanual observado desde el año 2012.
Según el informe
“Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que hoy ha
hecho público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder
Judicial, las ejecuciones hipotecarias mostraron un significativo
aumento interanual durante toda la segunda mitad del pasado año, siendo
del 52,7 % en el tercer trimestre y del 42,5 por ciento en el cuarto.
En términos absolutos, Cataluña fue el territorio donde se
presentaron más ejecuciones hipotecarias en 2020, con un total de 4.643.
Le siguieron Andalucía (3.729), la Comunidad Valenciana (3.636), Madrid
(1.771) y Murcia (1.293).
29.406 lanzamientos practicados en 2020
El número de lanzamientos practicados en 2020 fue de 29.406, lo que
supone un descenso del 45,6 por ciento respecto al año anterior,
manteniéndose así una tendencia a la baja que empezó en 2015. Los
lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas
y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.
Un 71,9 por ciento de los lanzamientos, 21.145, fue consecuencia de
procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU),
mientras que otros 6.915 (el 23,5 %) se derivaron de ejecuciones
hipotecarias. Los 1.346 restantes obedecieron a otras causas. Los
lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución
interanual del 42 por ciento, mientras que los derivados de ejecuciones
hipotecarias bajaron un 51,3 por ciento. Cataluña, con 5.737 (el 19,5 % del total nacional), fue la Comunidad
Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos, seguida por
Andalucía, con 4.517; la Comunidad Valenciana, con 4.501; y Madrid, con
2.872.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos
derivados de la LAU, la lista la encabeza también Cataluña, con 4.211;
seguida por Andalucía, con 2.942; la Comunidad Valenciana, con 2.765; y
la Comunidad de Madrid, con 2.398. Los primeros puestos en cuanto a los
lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias los ocupan la
Comunidad Valenciana, con 1.640; Andalucía, con 1.349; Cataluña, con
1.069; y Murcia, con 692.
Los concursos presentados suben un 14,2%
El número de concursos presentados en 2020 fue de 13.741, un 14,2 %
más que los presentados el año anterior. De ellos, 6.874 corresponden a
concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial
(cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados
de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción), mientras
que los otros 6.867 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil.
Los concursos de personas físicas han mostrado en toda España un
incremento interanual del 35,2 por ciento. La comunidad con mayor número
ha sido Cataluña, con 1.912. Le siguieron Madrid, con 928; la Comunidad
Valenciana, con 888 y Andalucía, con 884.
Cataluña también ha sido el territorio donde más concursos de
empresas se registraron ante los Juzgados de lo Mercantil, con 2.395 (el
34,9 % del total nacional). Le siguieron Madrid, con 1.099 y la
Comunidad Valenciana, con 921. Estos concursos han mostrado, a nivel
nacional, una disminución interanual del 1,1 por ciento.
Durante 2020, los expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal,
relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de
carácter colectivo (ERE), aumentaron un 39,7 %, después de siete años
consecutivos de descenso. En total, se presentaron 602 expedientes.
Las demandas por despido aumentan un 7,7%
Las 129.287 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo
Social en 2020 supusieron un incremento del 7,7 por ciento respecto a
las registradas el año anterior. Por territorios, Madrid, con 27.547,
(el 21,3 % del total nacional) fue la Comunidad Autónoma en la que se
presentaron más demandas de este tipo. Le siguieron Cataluña, con 24.363
y Andalucía, con 19.563.
Además, los Juzgados de lo Social registraron en 2020 118.057
reclamaciones de cantidad, un 10,1 por ciento menos que en 2019. De
ellas, 21.885 se presentaron en Andalucía; 20.750 en Madrid y 12.776 en
Cataluña.
Procedimientos monitorios
Por su parte, los procedimientos monitorios presentados en 2020 en
los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción
fueron 709.195, un 1,6 por ciento menos que el año anterior.
Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias
líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades
debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de
inmuebles urbanos.
Acciones individuales sobre condiciones generales incluidas
en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo
prestatario sea una persona física (clausulas suelo)
En el año de 2020 ingresaron en los juzgados especializados en esta
materia 110.426 asuntos; se resolvieron 114.962 asuntos y quedaron en
tramitación 239.445. Los órganos judiciales dictaron 97.450 sentencias,
de las cuales fueron estimatorias el 97,9 por ciento.
Verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas
Durante el pasado ejercicio ingresaron 3.446 asuntos de esta
naturaleza en los órganos judiciales, un 191,8 por ciento más que en
2019, habiéndose resuelto 2.876. En Andalucía han ingresado 827, un 24
por ciento del total nacional. Le siguen Cataluña, con 746; Comunidad
Valenciana, con 396; y Madrid, con 321.
Cuarto trimestre de 2020
El número de concursos presentados en el cuarto trimestre de 2020,
contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de
personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de
Primera Instancia e Instrucción fue de 4.513, de los que 2.262
correspondieron a personas físicas no empresarios. Esto ha supuesto un
incremento del 27,7% respecto al mismo trimestre de 2019. Leer más