HIPOTECAS
Solo el 2% de los hogares ha renegociado su hipoteca
REDACCIÓN | Un total de 101.857 hogares han realizado modificaciones en sus hipotecas desde que comenzaran a subir los tipos de interés en la eurozona en julio de 2022, lo que representa únicamente un 2 % de los más de 5,6 millones de familias sujetas a obligaciones financieras sobre su vivienda.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) consultados por EFE, 54.313 hogares han realizado cambios en sus hipotecas en el primer semestre de 2023, un 20 % menos que en el mismo periodo de 2022, cuando se registraron 65.641 y todavía no se notaban los efectos del alza de los tipos de interés.
Precisamente, esta reducción cuadra con el desplome de la firma de hipotecas, cuyo número cayó un 28 % en junio respecto a este mes en 2022.Los usuarios más perjudicados por las decisiones del Banco Central Europeo (BCE), encargado de la política financiera de la eurozona, son aquellos que en los últimos años firmaron una hipoteca de tipo variable.
Según la Asociación Hipotecaria Española, más de 4 millones de hogares estaban sujetos a este tipo de hipotecas en junio de 2022, un 70,5 % de los más 5,6 millones de préstamos activos en dicho mes, un porcentaje que en 2017 superaba el 91 % del total.
Así, el número de hipotecas variables en España ronda los 3,95 millones. Sobre esta cifra, el porcentaje de los hogares que han renegociado su hipoteca para tratar de mejorar las condiciones desde que en julio de 2022 el BCE subió por primera vez los tipos de interés en más de una década para comenzar así una senda alcista que hoy continúa no llega al 3%.
Esta misma semana el BCE subió sus tipos de interés por décima vez consecutiva desde julio de 2022, en un cuarto de punto, hasta el 4,5 %, máximo desde mayo de 2001, porque espera una inflación más elevada debido al precio de la energía y pese a que la economía se estanca y se teme que entre en recesión.
Para frenar los efectos del alza de los tipos de interés sobre el bolsillo de las familias españolas, el Gobierno pactó con la banca la instauración de un código de buenas prácticas con el que se busca proteger a las familias más vulnerables con medidas que faciliten la amortización de los préstamos o el cambio de su hipoteca a un tipo fijo. Leer más