Galicia es la cuarta comunidad en la que más subió el precio de la vivienda en el segundo trimestre del año, un 2,5%
El metro cuadrado de un piso supera por primera vez los 1.500 euros de media
Galicia es la cuarta comunidad en la que más subió el precio de la vivienda durante el segundo trimestre del año, al registrar un incremento del 2,5% respecto a los tres primeros meses de 2007, según los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda. Sólo tres comunidades registraron un mayor incremento en el precio de la vivienda durante el periodo abril-junio. Fueron Asturias (4,2%), Extremadura (3,9%) y Murcia, con un aumento del 2,8%. Además, la subida registrada en Galicia es superior a la media española, donde los pisos se encarecieron un 1,5%. Asimismo, la vivienda libre se ha encarecido en Galicia un 7,5% durante el último año, lo que también sitúa a la comunidad gallega como la cuarta con un mayor incremento interanual en el precio de los pisos, por detrás únicamente de Murcia (9,4%), Extremadura (9,1%) y Baleares (7,8%). En toda España, el precio de la vivienda creció un 5,8% en este periodo. A nivel provincial, Lugo registró la subida de precios más importante durante el segundo trimestre del año, con un incremento del 3,5%. Le siguen Pontevedra (2,8%), A Coruña (2,5%) y Ourense, donde el encarecimiento fue del 1%. En cuanto a las tasas interanuales, A Coruña es la provincia donde más aumentó el precio de la vivienda en el último año (8,7%), seguida de Pontevedra (6,9%), Lugo (6,2%) y Ourense, con un incremento del 4,4%. En toda España, la mayor subida se produjo en Jaén (10,3%) y Badajoz, con un aumento del 10%. Tal como indican las estadísticas del Ministerio, el precio de la vivienda en Galicia se situó a finales de junio en 1.512,2 euros por metro cuadrado, frente a los 1.406 euros de media en el mismo mes de 2006. Esto supone, por primera vez en la comunidad, superar la barrera de los 1.500 euros de media por metro cuadrado. En el conjunto de España, el precio del metro cuadrado de un inmueble alcanza de media los 2.054,5 euros. Las provincias gallegas más caras para adquirir un piso siguen siendo Pontevedra (1.682,7 euros) y A Coruña (1.519,5), mientras que las más baratas son Lugo (1.128,2) y Ourense, con un precio medio de 1.107,6 euros por metro cuadrado. Por el contrario, las comunidades con las viviendas más caras son Madrid, con un precio que ronda los 2.989,1 euros por metro cuadrado, seguida del País Vasco (2.936,4), Cataluña (2.382,3) y Baleares, con 2.364,6 euros de precio medio. Finalmente, las estadísticas del Ministerio de Vivienda también recogen el incremento experimentado en el precio del suelo urbano durante los últimos meses, tanto en Galicia como en el resto de España. En concreto, el metro cuadrado de suelo edificable se encareció en Galicia a lo largo del primer trimestre del año un 8,6% respecto al mismo periodo de 2006, mientras que en el conjunto de España la subida fue menor, ya que se situó en el 5,6%. A nivel provincial, los datos del Gobierno central indican que el suelo incrementó su precio un 27,9% en A Coruña entre marzo de 2006 y el mismo mes de 2007. En contraste, las subidas fueron más moderadas en Ourense (6,6%) y Lugo (2,3%), mientras que el precio del metro cuadrado de suelo en Pontevedra se abarató un -4,3% en este periodo. Por comunidades, el comportamiento de los precios del suelo entre las distintas comunidades varía considerablemente. Así, el metro cuadrado se encareció en un año un 36,1% en Murcia, un 34,5% en Navarra o un 31,6% en Castilla-La Mancha. En el lado opuesto, el suelo urbano se abarató en algunas regiones como Madrid (-13,9%), Castilla y León (-8,2%) o el País Vasco, con un descenso en el precio de los terrenos del -6,6% respecto al mismo periodo de 2006.