La venta de viviendas cayó en Galicia un 15,2%, la mitad que en el conjunto de España

Es la cuarta comunidad que mejor aguanta el desplome del mercado inmobiliario

Galicia es la cuarta autonomía en la que menos se han reducido las transacciones inmobiliarias durante el primer trimestre del año, ya que entre enero y marzo se vendieron en la comunidad un total de 7.970 inmuebles, lo que supone una caída del 15,2 por ciento en las ventas respecto al mismo periodo de 2007. Según ponen de manifiesto los datos difundidos por el Ministerio de Vivienda, la crisis en el sector inmobiliario está siendo más atenuada en Galicia que en el resto de España. De hecho, la caída en las ventas en el conjunto del país (-31,8%) duplica el descenso registrado en el mercado inmobiliario gallego. Asimismo, sólo tres comunidades españolas contabilizaron una disminución de las ventas de viviendas menor que la de Galicia: Extremadura (-6,7%), Castilla-La Mancha (-10,2%) y Asturias, donde las transacciones inmobiliarias se redujeron un 14,9 por ciento respecto al primer trimestre de 2007. Por el contrario, el parón el mercado residencial se está dejando notar en mayor medida en comunidades como Cataluña, en donde la venta de viviendas casi se ha reducido a la mitad -cayó un 47 por ciento-, aunque también alcanza descensos significativos en otras autonomías como Comunidad Valenciana (-38,1%), Madrid (-38,1%), Navarra (-37,4%) o Andalucía, con un descenso del 31 por ciento. En toda España, el Ministerio de Vivienda contabiliza un total de 157.539 viviendas vendidas entre enero y marzo del presente año, frente a los 230.755 inmuebles adquiridos en el primer trimestre de 2007. De esta cifra, Galicia es la séptima comunidad en la que más viviendas se consiguen vender, tras Andalucía (32.782), Comunidad Valenciana (21.587), Cataluña (18.250), Madrid (14.004), Castilla y León (9.845) y Castilla-La Mancha, con 9.841 viviendas vendidas. Se desploman las ventas de segunda mano Los datos de la Administración central indican, sin embargo, que la caída en la venta de viviendas en Galicia afecta principalmente al mercado de pisos de segunda mano, y no a los de nueva creación. De hecho, las transacciones de vivienda nueva en la comunidad gallega apenas se redujeron un 1 por ciento, mientras que las ventas de pisos usados cayeron en Galicia un 32,2 por ciento respecto al primer trimestre de 2007. Estos datos muestran un cambio de tendencia en el negocio inmobiliario gallego. En los primeros meses del pasado año, el 45,4 por ciento de las ventas inmobiliarias en Galicia se correspondían con pisos de segunda mano, un porcentaje que se ha reducido al 36 por ciento en el primer trimestre de 2008. De las 7.970 viviendas vendidas en la comunidad entre enero y marzo, 5.072 eran nuevas y 2.898 de segunda mano. Pontevedra, la que mejor aguanta En todo caso, las estadísticas difundidas por el departamento que dirige Beatriz Corredor indican que la evolución del mercado inmobiliario en Galicia a lo largo del último año varía de manera significativa según cada provincia. Así, la caída de las ventas de viviendas en Ourense durante el primer trimestre se dispara hasta el 26 por ciento, frente al 19,8 por ciento de A Coruña y el 16,9 por ciento de Lugo. En contraste, las transacciones inmobiliarias apenas descendieron un 3,3 por ciento en la provincia de Pontevedra, la menos afectada de toda la comunidad. No obstante, A Coruña encabezó las ventas de viviendas en el primer trimestre del año -un total de 3.548 transacciones entre enero y marzo-, seguida de Pontevedra (2.703), Lugo (980) y Ourense, con 739 viviendas vendidas en ese periodo.