CXG invertirá 12 millones en la construcción de un edificio de vivienda protegida en A Coruña

CXG Corporación Caixa Galicia aprobó el desarrollo de una actuación urbanística de Vivienda de Protección Autonómica (VPA) diseñada por el estudio Creus y Carrasco en las inmediaciones de la Avenida de Alfonso Molina y el recientemente inaugurado Recinto Ferial de A Coruña. La inversión prevista para el desarrollo del proyecto es de 12 millones de euros. La iniciativa de CXG Corporación Caixa Galicia está enmarcada en un amplio conjunto de operaciones urbanísticas que tienen por objetivo recuperar y dar continuidad al tejido urbano de A Coruña en la entrada a la ciudad, "revitalizándolo y uniéndolo al campus universitario". La parcela objeto de desarrollo por parte de CXG tiene una superficie de 607 metros cuadrados, con una edificabilidad máxima de 7.400 metros cuadrados. La torre tendrá 17 plantas, cifra que dará lugar a 80 viviendas, todas ellas exteriores, con plaza de garaje y trastero. Estéticamente, su característica principal es la aparente rotación horizontal de cada planta con respecto a las demás, lo que otorga al edificio un notable dinamismo visual, según informa CXG. La torre está diseñada alrededor de un eje concéntrico, conectado con el exterior en tres alturas (bajo y dos intermedias). Los distintos espacios están organizados de forma concéntrica. Concurso de ideas Creus e Carrasco, uno de los estudios jóvenes con mayor proyección de Galicia, cuentan en su haber con el primer premio del Concurso Internacional Edificio das Artes de Pontevedra (2005), de los premios COAG (uno de ellos en 2004 por la rehabilitación de la Fundación Luis Seoane de A Coruña), el premio Xosé Enrique Rodríguez Peña 2007 (Fundación Galiza Sempre), el Premio Enor de Arquitectura 2007 y la selección para los premios Jóvenes Arquitectos de España 2007. En palabras de Juan Creus y Covadonga Carrasco, el proyecto ganador "resuelve con claridad el funcionamiento del edificio, estudiando las transiciones de accesibilidad, mediante una disposición concéntrica de los usos, interconectados por espacios servidores; a partir de una base geométrica muy sencilla se alternan cinco tipos de planta diferentes, combinando viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. El perímetro de la torre es diferente en cada planta, manteniendo una sucesión quebrada de bandas opacas y transparentes entre las cuales aparecen galerías y terrazas". Es el primer paso de un plan de desarrollo de proyectos de viviendas de protección pública con el que CXG Corporación Caixa Galicia quiere superar el concepto tradicional de este tipo de actuaciones. En 2006, CXG Corporación Caixa Galicia propuso a una serie de arquitectos (gallegos o con una fuerte vinculación a Galicia) la presentación de ideas básicas. La celebración de un concurso de ideas, algo poco habitual en el ámbito de la vivienda de protección pública, estaba enfocada a dotar al proyecto de un alto estándar de calidad arquitectónica. El objetivo era claro: "Dejar atrás estereotipos comúnmente asociados a la vivienda de protección, convirtiéndola en escenario ideal para la expresión de conceptos arquitectónicos del máximo nivel creativo", según explica CXG Corporación Caixa Galicia. Presentaron sus propuestas, todas ellas de gran valor arquitectónico y espectacularidad visual, algunos de los arquitectos gallegos más relevantes. El impecable equilibrio entre valor arquitectónico y de diseño, por un lado, y viabilidad constructiva y económica, por el otro, decantó la balanza hacia el presentado por Creus e Carrasco Arquitectos, que será el que finalmente sea convertido en realidad.