Los promotores de Lugo reconocen "problemas" porque los bancos no subrogan las hipotecas de las viviendas ya vendidas

El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la provincia de Lugo, David García Vilela, ha reconocido que algunas empresas del sector comienzan a tener problemas de liquidez porque los bancos encargados de la financiación de los edificios se están negando a subrogar las hipotecas de las viviendas vendidas a sus compradores. En declaraciones a Cope Lugo, García Vilela matizó que algunas entidades financieras están denegando hipotecas a compradores que ya habían cerrado la operación de compra y aportado una cantidad inicial para adquirir la vivienda, con lo que ponen en una situación ?delicada? al promotor y a los propios inversores particulares. En ese sentido, precisó que ?los promotores tienen inmobilizados muchos pisos que hace apenas un año se hubiesen escriturado sin ningún problema?. Sin ir más lejos, comentó el caso de un bloque de viviendas de Protección Autónomica en la Mariña lucense, porque la entidad financiera ?echó para atrás? la hipoteca de 12 inmuebles ?más o menos el 50% del edificio-, a pesar de que la constructora tenía cerrada la venta con los compradores. Ante situaciones como ésta, García Vilela reconoció que algunos promotores llegaron a plantearle a las entidades financieras correspondientes la posibilidad de que ejecutasen las hipotecas sobre esos inmuebles, para no mantener el capital paralizado, aunque de momento, precisó, no tiene constancia de que se haya llegado a ese extremo en ningún caso. A su juicio, las entidades financieras están adoptando una estrategia que puede provocarle muchos problemas en el futuro a las empresas de Lugo, porque ?en vez de dividir el riesgo de la operación entre los promotores y los compradores, lo están concentrando únicamente en los constructores?. Aunque reconoció que, al menos de momento, la mayoría de las empresas está capeando bien esta situación, piensa que si estas condiciones se mantienen en el tiempo, repercutirán de forma muy negativa en las promociones inmobiliarias y, por lo tanto, en el empleo y la economía de la provincia.