Galicia resiste la crisis inmobiliaria mejor que el resto de las comunidades españolas

La compraventa de viviendas crece un 3,8% en junio y la firma de hipotecas desciende más suavemente

La compraventa de viviendas en Galicia aguanta. Los datos del Instituto Nacional de Estadística indican que durante junio el número de compraventas de viviendas en la comunidad autónoma fue de 2.055, frente a los 1.978 registradas en el mismo mes del año pasado. Galicia registró un 3,8% más de operaciones en ese mes. En el total nacional no sucede lo mismo. En el mes de junio el número de fincas transmitidas fue de 184.592, un 19,7 por ciento menos que en el mismo mes de 2007 y un 5,4 por ciento inferior al registrado en mayo de 2008. Las operaciones de compraventa de viviendas en las provincias gallegas tienen una evolución diferente. El número de intercambios crece en A Coruña, un 30 por ciento, y en Lugo, un 3,7 por ciento. En junio de 2008 se vendieron en la provincia coruñesa un total de 910 vivienda, frente a las 700 del mismo mes del año pasado. En Lugo fueron 276 viviendas frente a 266. Por contra, las provincias de Ourense y Lugo registraron descensos en las operaciones de compraventa de viviendas. Las caídas fueron del 14,9% en Ourense, al pasar de 223 viviendas a 262. Y del 14,9% en Pontevedra, donde se registraron 646 ventas en junio de 2008 y 750 en el mismo mes del año pasado. Respecto al tipo de vivienda, en Galicia crecieron las operaciones de compraventa de vivienda nueva. Y lo hicieron un 43,5 por ciento. Pasaron de 1.200 en junio pasado a 836 en junio de 2007. Por su parte, cayeron las operaciones inmobiliarias de vivienda usada. En el mes de junio de 2008 se vendieron en Galicia 855 pisos de segunda mano, frente a los 1.142 que se vendieron en junio del pasado ejercicio. El bajón fue del 25,2 por ciento, según datos del Instituto Nacional de Estadística. En toda España, el número de operaciones de viviendas nuevas disminuye un 16,1 por ciento y el de usadas baja un 38,9 por ciento respecto a junio de 2007. Firma de hipotecas Las entidades financieras suscribieron en Galicia un total de 3.244 hipotecas para la compra de una vivienda durante el pasado mes de junio, lo que supone una caída del 19,3 por ciento respecto al mismo periodo de 2007, en el que se firmaron 4.015 hipotecas, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso que se registra en la comunidad supone prácticamente la mitad de la caída contabilizada en el conjunto de España, en donde la concesión de créditos hipotecarios se redujo un 37,8 por ciento respecto a junio de 2007. En todo el Estado se firmaron 69.239 hipotecas en el sexto mes del año, según el INE. En cuanto al capital medio, el instituto estadístico oficial también detecta un descenso significativo en el importe de cada crédito. La hipoteca media en junio se situó en Galicia en 107.965 euros, una cantidad inferior a los 119.506 euros de capital medio que tenían los créditos hipotecarios en el mismo mes del pasado año. Junto a esto, el INE coloca a Galicia como la cuarta comunidad con menor actividad hipotecaria en función de su población, al registrar un total de 223 fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes. En este apartado, la comunidad gallega únicamente supera a Cataluña (206), Navarra (208) y Asturias, con 215 fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes. La provincia de A Coruña encabezó en junio la actividad hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con un total de 1.390 créditos suscritos durante este mes. A continuación, la estadística del INE sitúa a Pontevedra (1.276), Lugo (331) y Ourense, con 247 hipotecas. Respecto a junio de 2007, los mayores descensos en la firma de hipotecas se localizan en las provincias de Ourense (-46,9%) y en Lugo, que registra un descenso del 43,6 por ciento. En contraste, los descensos en A Coruña (-10,7%) y en Pontevedra (-9,5%) se sitúan por debajo de la media autonómica.