Los precios de la vivienda en Galicia cayeron un 2,4% en 2008

  Los precios de la vivienda en Galicia cayeron un 2,4 por ciento durante el pasado año. Las caídas de precios se registraron en todas las comunidades autónomas, salvo en Extremadura y Navarra. En toda España el índice general de precios de la vivienda registró en el cuarto trimestre de 2008 un descenso del 2,3 por ciento respecto al trimestre anterior y una caída media del 2,8 por ciento en tasa interanual. La caída, en consecuencia, fue mayor en España que en Galicia, según los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda. La evolución del precio de la vivienda en el periodo octubre-diciembre 2008 consolida la tendencia de contención de precios mostrada por las últimas estadísticas del Ministerio de Vivienda.
La caída de precios en 2008 se produce en todas las comunidades autónomas, salvo en Extremadura, donde crecen un 0,1 por ciento y Navarra, con un avance del 2,2 por ciento. El precio bajó en Madrid (7%), Castilla-La Mancha (-6,5 por ciento), La Rioja (-5,6 por ciento), Murcia (-5,5 por ciento), Canarias (-5 por ciento), Cantabria (-4,5%), Castilla y León (-3,4 por ciento), Aragón (-3,4 por ciento), Galicia (-2,4 por ciento), Comunidad Valenciana (-2 por ciento), Baleares (-1,2 por ciento), Andalucía (-0,7%), Cataluña (-0,6 por ciento), País Vasco (-0,3 por ciento) y Asturias (-0,1 por ciento).
En el tercer trimestre de 2008 se produjeron descensos de precios en todas las provincias respecto al cuarto trimestre de 2007, excepto en Sevilla (3,5%), Cádiz (3,1 por ciento), Pamplona (2,2 por ciento), Valencia (0,9%), Badajoz (0,9%), Gipúzcoa (0,7 por ciento), Zamora (0,6 por ciento), Ourense (0,4%), y Huelva (0,2 por ciento).
En este contexto destaca la caída de los precios que se registran en la zona centro de España, con Madrid (-7%), y provincias limítrofes, como Guadalajara (-10,5%), Cuenca (-7,1%), Toledo (-5,8%), Ávila (-5,2 por ciento), así como La Rioja (-5,6%), Murcia (-5,5%), Castellón (-5,8 por ciento), Málaga (-4,5 por ciento), Alicante (-4,3 por ciento), y las provincias canarias, Las Palmas (-4,3 por ciento) y Santa Cruz de Tenerife (-5,7 por ciento).
Precio de la vivienda libre
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre fue de 2.018 euros en el cuarto trimestre de 2008. Esto representa una variación del -2,4 por ciento con respecto al periodo julio-septiembre de 2008 y del -3,2 por ciento en términos interanuales.
El precio medio de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) en España es de 2.022 euros. Esto supone una variación trimestral del -2,4 por ciento e interanual del -2,3 por ciento.
En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad (segunda mano), el precio es de 2.007 euros, con caídas de precios de -2,6 por ciento y -3,7 por ciento en tasa trimestral e interanual, respectivamente.
Vivienda protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España es de 1.131,6 euros. El precio se incrementa en este trimestre un 0,7 por ciento y un 5,6 por ciento respecto al cuarto trimestre de 2007.
El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el cuarto trimestres de 2008 de 111.719 viviendas, un 10,2 por ciento menos que las realizadas en el tercer trimestre de 2008 y un 41,1 por ciento menos que las que se tasaron en el cuarto trimestre de 2007, según informa el Ministerio de Vivienda.