OPERACIÓN FINANCIERA

El Banco Pastor venderá 160 oficinas por las que ingresará 230 millones de euros

El Banco Pastor ingresará aproximadamente 230 millones de euros con la operación de venta y posterior arrendamiento a largo plazo, denominada "sale & leaseback", de 160 de las 650 oficinas que la entidad tiene en España. Para ello, explicó el banco en un comunicado, ha encargado la valoración, el diseño de la operación y la comercialización a la consultora inmobiliaria Aguirre Newman.

Esta operación, similar a la que están llevando a cabo varias de las principales entidades españolas, "tiene la particularidad de que no se orienta principalmente a grandes inversores, sino que se ha destinado también a inversores de tamaño medio", señala en el escrito Jorge Gost, consejero delegado de Banco Pastor.

Cost indica además que, durante el pasado año, varios grupos inversores se aproximaron al banco interesados por sus oficinas y por este tipo de inversión, lo que se explica porque son "operaciones seguras, que generan una atractiva rentabilidad a través de los contratos de arrendamiento a largo plazo", añadió.

Para su puesta en el mercado, los inmuebles se han dividido en 52 lotes atendiendo a su localización geográfica con un valor que, en muchos lotes, no supera los 2 millones de euros.

Para el consejero delegado de la entidad coruñesa es una "operación atractiva" porque son oficinas situadas en zonas muy céntricas de núcleos urbanos, lo que permite ofrecer un "producto diferenciado por la calidad de los activos", señalan desde la consultora Aguirre Newman.

SEDES EMBLEMÁTICAS

El emblemático edificio que alberga la sede corporativa de la entidad financiera, en el Cantón Pequeño, número 1, en la ciudad de A Coruña, también está en venta. El lote será adquirido previsiblemente, según fuentes consultadas, por la Fundación Barrié de la Maza, accionista mayoritario de la entidad que gestiona José María Arias. El emblemático edificio, ubicado justo al lado de la sede de la propia Fundación Barrié, está valorado entre 45 y 55 millones de euros, según fuentes inmobiliarias.



El inmueble, proyectado por los arquitectos Antonio Tenreiro y Peregrín Estellés y ubicado en un solar de más de 1.000 metros cuadrados, es también símbolo arquitectónico de la ciudad de A Coruña. Fue construido hace 83 años.
La entidad financiera también pone a la venta su sede central en Madrid. El edificio, que diseñado por Corrales y Molezún, está ubicado en el corazón de a capital de España, en paseo de Recoletos. Entre los activos inmobiliarios a la venta también está la sede el banco en la ciudad de Barcelona.