CRISIS INMOBILIARIA
La venta de viviendas cae un 32% en enero en Galicia y se acerca a la media estatal
La actividad inmobilaria no levante cabeza. La compraventa de viviendas en la comunidad gallega cayó un 32,75 por ciento en el pasado mes de enero, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En enero de 2008 se habían vendido en Galicia 2.608 viviendas. Y en el mes de enero pasado sólo se comercializaron 1.754. En España la compraventa de viviendas en el mismo periodo cayó un 38,6 por ciento. Este mes de enero se comercializaron en toda España más de 37.900 viviendas, según el INE.
La vivienda nueva también se resiente. Y la caída en Galicia es del 28,84 por ciento. Pasa de 1.460 viviendas comercializadas en enero de 2008 a las 1.039 viviendas vendidas en el primer mes de 2009. La ventas de vivienda usada en Galicia cayeron un 37,72 por ciento. Y pasaron de las 1.148 viviendas vendidas, a las 715, según datos del INE.
La provincia que registró la mayor caída en la venta de viviendas fue A Coruña. Ahí las operaciones registraron un desplome del 47,75 por ciento. Si en enero de 2008 se vendieron 1.179 pisos, en enero de 2009 se comercializaron casi la mitad: 616 viviendas.
En Lugo, por contra, se produjo una leve subida. Y se vendieron más viviendas este pasado mes de enero que en enero de 2008. Fueron 200 viviendas comercializadas en el primer mes del pasado año frente a las 235 del pasado mes de enero, según el INE. La caída de ventas en Ourense fue del 32,19 por ciento. Y del 24,53 por ciento, en Pontevedra. En la provincia orensana se comerciaron 320 viviendas hace un año, frente a las 217 de enero pasado. Y en Pontevedra, 909 viviendas en enero de 2008 a las 686 del primer mes de este pasado año.
FINCAS
El número de fincas transmitidas en el mes de enero en toda España es de 168.051, un 28,4 por ciento menos que en el mismo mes de 2008 y un 12,4 por ciento más que la cifra registrada en diciembre de 2008. En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones en España es de 87.752, lo que supone un descenso interanual del 35,5 por ciento y un aumento del 14,3 por ciento respecto al mes precedente.
El 87 por ciento de las compraventas en España corresponde a fincas urbanas y el 12,1 por ciento, a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 49,2 por ciento son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 33 por ciento en enero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbananas lo hace en un 35,8 por ciento. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas en España desciende un 38,6 por ciento.
El 88,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 11,6 por ciento, protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa desciende un 40,9 por ciento y el de protegidas baja un 12,9 por ciento.
El 45,1 por ciento de las viviendas transmitidas en España por compraventa en enero son usadas y el 54,9 por ciento, nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 29,1 por ciento, y el de usadas baja un 47,2 por ciento respecto a enero de 2008 en España.
En enero de 2009 el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes es mayor en las comunidades de Castilla-La Mancha (798), La Rioja (796) y Aragón (723). Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes es mayor son La Rioja (430) y Castilla-La Mancha (415). En Galicia se sitúa en 200.
Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades autónomas donde el número de transmisiones por cada 100.000 habitantes es mayor son La Rioja (193) y Extremadura (156). En Galicia baja hasta 76.