ESTADÍSTICA
Galicia se acerca a la media estatal en el ritmo de descenso en la compraventa de viviendas
Las transacciones de vivienda en la comunidad gallega descendieron un 35,7% en febrero de este año con respecto al mismo periodo de 2008, pasando de las 2.637 de hace un año a las 1.695 de febrero de 2009. Con respecto al mes anterior, la caída fue del 3,3%, ya que se vendieron 59 inmuebles menos. En el conjunto estatal, el descenso interanual fue dos décimas superior al de Galicia, del 37,5%, al registrarse 34.669 transacciones en febrero -la segunda cifra más baja de toda la serie histórica del Instituto Nacional de Estadística (INE), iniciada en 2007- , frente a las más de 55.462 contabilizadas un año antes.
Según los datos del INE publicados, de las 1.695 viviendas que se vendieron en Galicia el pasado mes de febrero, la mayoría -1.536- eran libres y sólo 159 protegidas. Además, del total de compraventas registradas 1.172 correspondían a inmuebles a estrenar y 523 a pisos de segunda mano.
En la comunidad gallega, la caída interanual más acusada de las compraventas se registró en las viviendas usadas, que se hundieron hasta un 50%, al pasar de las 1.068 de febrero de 2008 a las poco más de 520 del mismo mes de 2009. Con respecto a enero, se vendieron 192 viviendas de segunda mano menos. En el conjunto estatal, el descenso fue de 45,2% en vivienda usada, al pasar de las más de 28.500 de febrero de 2008 a las 15.642 de este año.
A la bajada de la compra de pisos usados le sigue la de los inmuebles libres, que descendieron un 49% en Galicia con respecto al año anterior y un 40% en España. Con respecto a enero, se vendieron en la comunidad gallega 114 pisos libres menos, lo que supone una caída del 6,9%.
Según los datos del INE, la bajada de las ventas de inmuebles protegidos fue en Galicia del 25,3%, frente al 6,6% del conjunto estatal. Así, en la comunidad se registraron 159 compraventas de este tipo, frente a las 213 de un año antes. Con todo, se aprecia un leve ascenso si se comparan los datos con los de enero de 2009. Así, en un mes se vendieron en Galicia 55 pisos protegidos más.
La misma tendencia se aprecia en el caso de la vivienda nueva, ya que se contabilizó un repunte de las compraventas entre enero de 2009 y febrero. En esos 30 días se comercializaron 133 inmuebles a estrenar más. Sin embargo, con respecto al año anterior la caída fue del 25,3%, cuatro décimas menos que la media estatal, que se situó en el 29,3%.
RÁNKING PROVINCIAL
Por provincias, la mayor caída (un 45%) en la compraventa de viviendas se registró en A Coruña, que pasó de las 1.248 operaciones de febrero de 2008 a las 686 de este año. Le sigue Pontevedra, donde el descenso fue del 31,9%, y se contabilizaron 584 operaciones. A más distancia se quedan Ourense, con una bajada del 23%, y Lugo, donde la caída fu del 17,1% y se registraron 242 operaciones, medio centenar menos que un año antes. Con todo, con respecto a enero se observan pequeños repuntes de las ventas en A Coruña (con 70 inmuebles más) y en Lugo (con 7 pisos más).
Según los datos del INE, En Galicia, el número total de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes ascendió a 73, 20 menos que la media estatal, que quedó en 93. La comunidad gallega se situó, así, en febrero como la cuarta autonomía con el menor número de transmisiones, solo por detrás de Cataluña, Asturias y Baleares.