SECTOR INMOBILIARIO
Los precios de la vivienda en Galicia bajan un 7,7 por ciento
El índice general de precios de la vivienda registró en el tercer trimestre de 2009 en Galicia un descenso del 7,7 por ciento en tasa interanual. La bajada media en España fue del 0,9 por ciento respecto al trimestre anterior y del 7,8 por ciento en tasa interanual, es decir, respecto al tercer trimestre de 2008, según datos del Ministerio de Vivienda.
Todas las comunidades autónomas registraron descensos de precios respecto al tercer trimestre de 2008, siendo mayores a la media nacional en Asturias (-11,6 por ciento), Murcia (-11,6 por ciento), Aragón (-11,3 por ciento), Castilla-La Mancha (-11,2 por ciento), Cantabria (-10,4 por ciento), Baleares (-9,2 por ciento), Cataluña (-8,3 por ciento), Andalucía (-8,2 por ciento) y Navarra (-8 por ciento). Por debajo de la media nacional se encuentran Galicia (-7,7 por ciento), Madrid (-7,1 por ciento), Comunidad Valenciana (-7 por ciento), Castilla y León (-6,7 por ciento), País Vasco (-6,7 por ciento), Canarias (-4,4 por ciento), Extremadura (-2,5 por ciento) y La Rioja (-1,3 por ciento).
Todas las provincias registran bajadas de precios en tasa interanual. Y destaca Teruel (-15,6 por ciento), Albacete (-13,6 por ciento), Málaga (-12,8 por ciento), Toledo (-12,8 por ciento), Ciudad Real (-11,2 por ciento), A Coruña (-10,9 por ciento), Huesca (-10,8 por ciento) y Zaragoza (-10,7 por ciento). En el lado contrario, los menores descensos se registran en Badajoz (-1,3 por ciento), Cuenca (-2 por ciento), Palencia (-2,4 por ciento), Pontevedra y Guipuzcoa (-3,1 por ciento), Sevilla (-3,2 por ciento), Las Palmas (-3,5 por ciento) y León (-3,8 por ciento).
En el tercer trimestre de 2009, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.902,8 euros, lo que representa una variación trimestral del -0,9 por ciento e interanual del -8 por ciento. En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva), el precio medio se sitúa en 1.911,1 euros/metro cuadrado. La variación trimestral es del -0,7 por ciento y la interanual, del -7,7 por ciento, según datos del Ministerio de Vivienda.
El precio medio del metro cuadrado de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) queda en 1.890,5 euros, con descensos de precios del 1,4 por ciento y del 8,3 por ciento en tasas trimestral e interanual, respectivamente. El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida es de 1.114,3 euros, lo que supone un incremento del 1,6 por ciento en tasa trimestral y un descenso del 0,8 por ciento en términos interanuales.
La fuente de información utilizada desde 1987 en el cálculo de los Precios de Vivienda procede de la base de datos de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (Atasa). El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 127.359 viviendas, un 8,7 por ciento menos que las realizadas en el segundo trimestre de 2009 y un 2,3 por ciento más que las que se tasaron en el tercer trimestre de 2008.