SECTOR INMOBILIARIO
La venta de vivienda cae el 17,2% en el último año pero sube un 10,6% mensual
El número de operaciones de compraventa de viviendas registrado en septiembre
fue de 37.621, lo que supone un descenso del 17,2 por ciento frente al mismo mes
de 2008, al tiempo que un repunte del 10,6 por ciento con respecto al mes de
agosto.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de
Estadística (INE), la subida mensual llegó al 14,2 por ciento en el caso de la
de segunda mano, en tanto que la nueva subió un 7,6 por ciento en el último
mes. No obstante, con respecto a un año antes se vendieron un 19,5 por ciento
menos de nuevos inmuebles (20.123) y un 14,4 por ciento menos de viviendas
usadas (17.498).
Por régimen de propiedad, el 88,5 por ciento de las
operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que en septiembre bajaron el
18,7 por ciento con respecto al mismo mes de 2008, mientras que las
transacciones sobre inmuebles protegidos descendieron el 4,3 por ciento.
En
cuanto al total de fincas transmitidas, tanto urbanas (incluida vivienda) como
rústicas, su número ascendió a 153.192 lo que implica una caída interanual del
7,7 por ciento.
La bajada fue mayor en el caso de las fincas rústicas, cuyas
ventas se recortaron el 24,9 por ciento, en tanto que las de fincas urbanas
cedieron el 20,2 por ciento.
Junto con la caída de las operaciones de
compraventa, también descendieron las donaciones (7,6 por ciento), las permutas
(20,9 por ciento) y las herencias (9,1 por ciento).
La media de viviendas
vendidas en septiembre fue de 101 por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria
la comunidad que registró la media más alta (156), seguida de Murcia (131) y la
Comunidad Valenciana (129).
En términos absolutos, el 59,3 por ciento de las
ventas de vivienda se registraron en cuatro comunidades: Andalucía (7.437),
Comunidad Valenciana (5.235), Comunidad de Madrid (5.218) y Cataluña (4.400).