Lugo y A Coruña, las provincias españolas en las que más subió el precio de la vivienda en 2006
La subida estatal es del 9,1%, la menor desde 2000
Galicia es la segunda comunidad en la que más se incrementó el precio de la vivienda en 2006 tras registrar un crecimiento del 13,1 por ciento, sólo por detrás de Aragón, donde la subida fue del 13,3 por ciento, según reflejan los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda. Esta cifra supone un ligero descenso de poco más de un punto respecto a los datos del año anterior, ya que en 2005 el incremento registrado en la Comunidad gallega fue del 14,4 por ciento. Con todo, el precio de la vivienda en Galicia sigue creciendo a mayor ritmo que en el conjunto de España, puesto que a nivel estatal la vivienda libre se encareció un 9,1 por ciento, frente al 12,8 por ciento de 2005, lo que supone el menor incremento desde el 2000. En el lado opuesto, las comunidades menos inflacionistas en el último año fueron Madrid y Navarra, ya que ambas apenas registraron un crecimiento del 6,2 y el 6,4 por ciento respectivamente, menos de la mitad que en Galicia. Además, Lugo y A Coruña fueron las provincias españolas en las que más subió el precio de la vivienda durante el pasado año. En concreto, el crecimiento en Lugo alcanzó el 19,6 por ciento -seis puntos por encima de la media gallega- y en A Coruña fue del 15,3 por ciento. Por el contrario, Pontevedra y Ourense registraron incrementos por debajo de la media autonómica, aunque superiores a la media estatal. En Pontevedra el crecimiento fue del 11,6 por ciento, mientras que Ourense es la provincia gallega en la que menos subió el precio de la vivienda en 2006, un 11,3 por ciento. De esta manera, Pontevedra es la única provincia en la que el coste de la vivienda en los últimos doce meses se incrementó menos que en 2005. En contraste, el crecimiento en A Coruña pasó del 6,2 por ciento (en 2005) al 15,3 por ciento (en 2006); en Lugo, del 14,4 al 19,6 por ciento; y en Ourense, del 7 al 11,3 por ciento. Precios Según los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, el precio de la vivienda libre se situó en Galicia en 1.448 euros por metro cuadrado en el último trimestre de 2006, frente a los 1.282 euros de media registrados en el año anterior y a los 1.114 euros que costaba el metro cuadrado en 2004. A nivel provincial el suelo más caro se localiza en Pontevedra (de 1.428 a 1.607 euros) y A Coruña (de 1.270 a 1.460 euros), mientras que los precios en Ourense y Lugo se sitúan por debajo de la media autonómica, al pasar respectivamente de 970 a 1.081 euros en Ourense, y de 909 a 1.077 euros por metro cuadrado en Lugo. No obstante, los precios crecen tanto en las capitales provinciales como en las otras ciudades gallegas. La más cara sigue siendo A Coruña, donde el metro cuadrado de vivienda libre alcanza los 2.079 euros, mientras que en Pontevedra se sitúa en 1.554 euros; en Ourense, 1.257 euros; y en Lugo, 1.137 euros por metro cuadrado. En cuanto al resto de urbes gallegas, Vigo se mantiene como la más inaccesible al alcanzar un precio de 2.223 euros el metro cuadrado, muy por encima de las cifras registradas en Santiago (1.392 euros) y en Ferrol, donde el precio por metro cuadrado se sitúa en los 1.191 euros. Vivienda protegida En cuanto al comportamiento de la vivienda protegida, el aumento de los precios registrado en Galicia en el último año (un 7,6 por ciento) es prácticamente similar al del conjunto de España, un 7,5 por ciento. Sin embargo, mientras que en Galicia la cifra es inferior a la de 2005 (un 8 por ciento), la subida en el conjunto del Estado supera al 5,5 por ciento del año anterior. Por provincias, el mayor crecimiento se registró en Lugo (un 15,4 por ciento) y en Ourense, con una subida del 8,5 por ciento. Por su parte, la vivienda protegida en A Coruña y Pontevedra se incrementó en el último año un 7,1 y un 4,9 por ciento respectivamente.