La Xunta estudia implantar un canon sobre los pisos vacíos
Touriño admite que la Consellería de Vivenda analiza esta medida "como otras muchas"
La Xunta recaudaría un mínimo de 750,2 millones de euros al año si aplicase el canon sobre pisos vacíos que ya están estudiando dos comunidades españolas: País Vasco y Cataluña, donde parece que la existencia de viviendas desocupadas los 365 días del año se considera un lujo inadmisible. Esta medida implica que cada propietario deberá pagar 9 euros al día, gravamen que se elevaría a 12 euros si sigue desocupado en el segundo año desde que sea declarado oficialmente como vacío. Ya durante el tercero y siguientes, el pago sería de 15 euros. Según estas cifras, cada propietario debería desembolsar entre 3.285 y 5.475 euros anuales. Los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) apuntaban a la existencia en Galicia de 228.372 viviendas sin habitantes, con lo que si la Administración gallega optase por 'copiar' la medida punitiva que se plantean Cataluña y País Vasco, sus arcas se engrosarían en 750,2 millones de euros durante el primer año de aplicación. En su conjunto, la comunidad destaca por su elevado número de viviendas sin residentes aunque la mayor parte de los pisos vacíos se concentran en las ciudades de mayor tamaño. Así, de aplicarse el cánon de 9 euros diarios, los propietarios de los 17.248 pisos en los que, según los últimos datos del INE, no vive nadie en A Coruña, se verían obligados a desembolsar 56,6 millones de euros. Vigo, la ciudad con el mayor número de viviendas de la comunidad (122.538), registraba en 2001 un total de 17.719 desocupadas por lo que, en este caso, el conjunto de propietarios vigueses deberían pagar a la Administración 58,2 millones de euros. En Galicia, no obstante, se produce un fenómeno curioso. Dentro de las ciudades más grandes, el porcentaje más elevado de viviendas desocupadas se concentran en los municipios más pequeños. En este sentido, de las 50.086 contabilizadas por el INE, en 13.264 no vivía nadie, lo que significa el 26,4 por ciento del total. El impuesto significaría para el conjunto de propietarios lucenses de viviendas desocupadas un mínimo de 43,5 millones de euros al año. Más pisos en alquiler El problema de la vivienda es uno de los que más preocupa a la población española y, por supuesto, a la gallega. Así, la intención de los gobiernos autonómicos que apuestan por la implantación de esta medida es presionar a los propietarios para que incrementar el número de pisos en alquiler. No obstante, las críticas no han tardado en aparecer. La clave es cómo averiguar exactamente las viviendas en las que se va a aplicar el recargo. El borrador de la norma en Euskadi considera que un inmueble está desocupado si el dueño no lo utiliza durante un año. Esa definición de piso vacío excluye las segundas residencias, ya que las familias las ocupan durante varios días en vacaciones. Otras voces en contra de la medida apuntan que lo único que se conseguirá con la aplicación de este cánon es lo que contrario de lo que se pretende, es decir, que los propietarios no alquilen sino que opten por la venta de sus inmuebles. En proceso de análisis De momento, la Xunta no ha anunciado su interés concreto por este modelo aunque sí ha reconocido que va a incorporar al anteproyecto de la futura Lei de Vivenda -que prevé remitir a la Cámara gallega antes de junio- medidas para fomentar la puesta en alquiler de pisos vacíos. De hecho, el titular del Gobierno gallego, Emilio Pérez Touriño, reconocía en una rueda de prensa en Compostela que gravar los pisos vacíos "é unha idea que estudia a Consellería de Vivenda" y, añadió que "está sendo analizada como outras moitas". Pérez Touriño destacó que la experiencia de otras comunidades autónomas "sempre é avaliada en tempo real" y precisó que la posibilidad de establecer un canon sobre las viviendas desocupadas "está en fase de consideración" como lo están "permanentemente" todas las medidas que puedan reducir el problema del acceso a la vivienda.