VIVIENDA
El precio medio de la vivienda nueva subió un 6,4% en España hasta junio
MADRID | El
precio medio de la vivienda de nueva construcción aumentó un 6,4 %
hasta junio en España y se situó en 2.641 euros por metro cuadrado,
según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario publicado hoy por
la Sociedad de Tasación. En comparación con el semestre anterior, los precios medios se encarecieron también, aunque algo menos, un 3,5 %.
Los precios mantienen una tendencia al alza generalizada en todo el
territorio nacional, aunque aún se encuentran por debajo de los que se
registraban entre 2007 y 2008, antes del estallido de la "burbuja
inmobiliaria", que rozaban los 3.000 euros por metro cuadrado. Por
comunidades autónomas, todas registran subidas anuales, que oscilan
entre el 3,6 % de La Rioja y el 8,2 % de las Islas Baleares, excepto las
ciudades autónomas de Ceuta y Melilla. Después de Baleares se sitúa la comunidad de Madrid, con una variación anual del 7,8 %.
En
cuanto a los datos semestrales, el aumento del precio de la vivienda
también ha sido generalizado en todas las comunidades autónomas,
sobretodo en Baleares (4,6 %) y Madrid (4,4 %). En el extremo contrario, La Rioja presenta un aumento del 1,7 %.
Por
capitales, Barcelona (4.765 euros por metro cuadrado) continúa
registrando el precio medio más elevado a nivel nacional, seguida por
Madrid (3.968 /m2) y San Sebastián (3.903 /m2).Por el contrario,
Badajoz (1.264 /m2), Cáceres (1.247 /m2) y Ciudad Real (1.246 /m2) son
las capitales más baratas en este periodo.
Por otro lado, el coste de construcción de obra nueva alcanzó los 1.111 /m2 en junio
de 2022, un 7,7 % más que un año ante y medio punto porcentual más que
al cierre del trimestre anterior, añade el informe. Mientras tanto, la ratio de construcción sobre rasante se situó en 977 /m2,
mientras que la de bajo rasante alcanzó los 424 /m2. EFE