REDACCIÓN | Las compraventas de viviendas inscritas se incrementaron en junio un 17,9% interanual y contabilizaron 59.021 operaciones, su mejor dato para este mes desde 2007, con lo que suman doce meses de subidas en un contexto de abaratamiento de la financiación por las bajadas de los tipos de interés.
Siguiendo esta tendencia al alza, dichas operaciones avanzan un 19,7 % en el semestre, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan, eso sí, cómo en junio moderaron su aumento respecto al mes anterior.
Las compraventas de viviendas iniciaron el ejercicio con un incremento del 11 % en enero, que se acentuó al 13,9 % en febrero, se disparó un 40,6 % en marzo, se suavizó al 2,3 % en abril y volvió a crecer en mayo a doble dígito, un 39,7 %.
Desde el portal inmobiliario Fotocasa prevén que, de mantenerse este ritmo de casi 60.000 firmas de media, 2025 «podría convertirse en el mejor año desde 2007, cuando se llegó a las 775.000 transacciones».
Continúa así una «época dorada» para la compraventa de vivienda, impulsada por una demanda muy intensa cuya reactivación está «estrechamente ligada» al giro en la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) y sus recortes de tipos, que están animando a ciudadanos que, hasta ahora, habían permanecido fuera del mercado.
En los últimos doce meses, se ha superado la barrera de las 700.000 viviendas vendidas, dicen en Idealista, y resaltan que sólo en la primera mitad de 2025 se vendieron más que en todo 2015. Por tipo de vivienda, las compraventas de segunda mano -que continúan siendo las más numerosas, al concentrar el 78,7 % del total- crecieron un 16 %, hasta las 46.451 unidades, de acuerdo con el INE, que elabora esta estadística a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad.
Con este nuevo incremento interanual, la compra de vivienda usada encadena diez meses con tasas positivas. No obstante, las compraventas de vivienda nueva fueron las que más subieron en junio, un 25,3 % -encadenando trece meses al alza-, con 12.570 operaciones.
Por régimen de vivienda, la libre sumó en el mes 54.688 transacciones, el 92,7 % del total, y se anotó un avance del 18 % interanual. En el caso de la protegida, las compraventas repuntaron un 16,3 %, hasta las 4.333 operaciones. Leer más