VIVIENDA
Vivienda, el reto no resuelto de España
REDACCIÓN | La vivienda ha vuelto a ser en 2025 uno de los temas candentes en España fruto de los desequilibrios entre la oferta y la demanda y el continuo alza de los precios, que siguen agravando los problemas de acceso para buena parte de la población, especialmente los jóvenes, a la cola de Europa en emancipación.
Como ha ocurrido en los últimos años, la crisis de la vivienda ha permanecido en el centro del debate social y político, ocupando un lugar preeminente en las preocupaciones de la ciudadanía. La alta demanda, sumada a una oferta incapaz de satisfacerla, ha sido el motor de una escalada de precios que parece no tener freno.
En el tercer trimestre de 2025, el precio de la vivienda libre registró un incremento interanual del 12,1 %, alcanzando los 2.153,4 euros por metro cuadrado, el mayor importe que se registra en toda la serie histórica de la estadística de valor tasado del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que arranca en 1995.
A falta de que cierre 2025, todas las estadísticas y expertos prevén que el precio de la vivienda siga subiendo en 2026, especialmente en las zonas más dinámicas, focos de creación de empleo, y en las regiones turísticas.
Una demanda que se ha visto acentuada por los flujos migratorios que recibe España, pero también por los cambios en la estructura de los hogares, cada vez más pequeños. Leer más