EMBARGOS
Los embargos de vivienda habitual suben el 21,4% en 2025
REDACCIÓN | El número de ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual o embargos creció un 21,4 % en 2025, la mayor subida desde 2021, hasta alcanzar 10.850 procedimientos, de los cuales un 31,8 % (3.460) se registraron en el último trimestre del año, cuando alcanzaron su cifra más alta desde 2017.
Según los datos provisionales publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número total de ejecuciones hipotecarias, que incluye otros tipos además de las de vivienda habitual, iniciadas el año pasado fue de 22.879, un 12,4 % más que en 2024.
De las 13.069 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria registradas el pasado año, 10.850 fueron habituales en propiedad, ese 21,4 % más, y otras 2.219 no eran residencia habitual de los propietarios, un 23,5 % más que un año antes.
El 7,6 % de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2025 fueron sobre viviendas nuevas, que disminuyeron un 7,4 %, y el 92,4 % sobre viviendas usadas, que crecieron un 20,3 %. En el último trimestre, el número embargos iniciados se elevó a 6.925, lo que supuso un incremento del 32,7 % respecto al mismo periodo del año anterior.
Las de viviendas de personas físicas aumentaron un 33,1 %, y de ellas, las de viviendas habituales lo hicieron un 34,5 %, hasta 3.460 procesos. De este modo, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 67,3 % del total en el trimestre.
La mitad (50,0 %) de las ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas; el 7,9 % de personas jurídicas; el 9,4 % otras viviendas de personas físicas, y el 25,2 % de otras urbanas (locales, garajes, etc). Leer más