El número de gallegos que cambian las condiciones de su hipoteca se duplicó en julio respecto a 2006

La cifra de créditos suscritos para la compra de una vivienda creció un 18,2%

Un total de 878 gallegos modificaron las condiciones de su hipoteca durante el pasado mes de julio, lo que supone un incremento de más del doble respecto al mismo mes del año anterior (407 cambios), según la Estadística de Hipotecas que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE). El mayor número de cambios en las condiciones del crédito hipotecario se produjo en A Coruña (401) y Pontevedra (261), seguidas de Lugo (134) y Ourense, con 82 modificaciones registradas. En toda España, el número de hipotecas que sufrieron modificaciones en julio se elevó a 26.731 créditos, un 44,2% más que en el mismo mes de 2006. La mayor parte de los cambios hipotecarios contabilizados en Galicia -el 87,4%- sirvieron para fijar nuevas condiciones en el crédito, en la mayoría de los casos estableciendo una ampliación del plazo de devolución del préstamo motivada por la subida de los tipos de interés. Los bancos y cajas con sucursal en Galicia suscribieron durante el pasado mes de julio un total de 3.662 créditos hipotecarios para la adquisición de una vivienda, lo que supone un incremento del 18,2% respecto al mismo periodo de 2006, según los datos del instituto estadístico estatal. En cuanto al importe medio de cada crédito, éste se situó en la comunidad gallega en un total de 120.552 euros, frente a los 149.974 euros de media a nivel estatal. De esta forma, la hipoteca media en Galicia es un 19,7% inferior a la del conjunto de España, y se mantiene como la tercera con menor importe medio de todo el Estado, sólo por delante de Extremadura (95.362 euros) y de Asturias, con 114.984. En contraste, las comunidades con las hipotecas más elevadas siguen siendo Madrid (190.154 euros), Cataluña (185.463), Baleares (180.767) y el País Vasco, cuya crédito hipotecario medio según el INE se eleva a 161.206 euros. Por provincias, la mayor actividad hipotecaria durante el séptimo mes del año se registró en Pontevedra y A Coruña, en donde se suscribieron 1.582 y 1.539 hipotecas, respectivamente. Mientras, en Ourense se firmaron 281 créditos, y en Lugo otras 260 hipotecas para la adquisición de una vivienda. Respecto a la cuantía de cada crédito, las hipotecas con mayor importe medio son las de Pontevedra -128.059 euros-, seguida de A Coruña (119.562), Ourense (106.380) y Lugo, la única provincia gallega donde el importe medio del préstamo para la compra de una vivienda no supera los 100.000 euros, ya que el INE lo sitúa en 96.050 euros. A lo largo de los últimos doce meses la cuantía de la hipoteca media en Galicia se ha incrementado un 3,5%, al pasar de 116.363 a 120.552 euros. Por provincias, el importe medio de cada crédito se incrementó en Ourense (24,2%), en Lugo (4,7%) y en Pontevedra (4,4%), mientras que se redujo un 2,2% en A Coruña respecto a julio de 2006. Otras hipotecas Además de las hipotecas sobre una vivienda, el INE contabilizó en la comunidad gallega durante el séptimo mes del año otros 1.481 créditos sobre fincas urbanas, 212 hipotecas sobre fincas rústicas y 64 créditos hipotecarios sobre solares. En conjunto, Galicia es la tercera comunidad en la que más se incrementó en los últimos doce meses la cifra de hipotecas suscritas en relación al número de habitantes -un 16,2%-, sólo por detrás de Extremadura (45,7%) y Castilla y León, con un crecimiento del 22,6%. De hecho, la firma de créditos hipotecarios a nivel estatal se redujo un 4,9% en el mismo periodo.