Manuel Jove compra a Martinsa-Fadesa seis hoteles, cuatro de ellos en Galicia

El empresario entró en la inmobiliaria Realia

Fadesa vendió al empresario gallego Manuel Jove seis hoteles y otros activos inmobiliarios por un importe de 89,79 millones de euros. La operación no incluye el IVA. Los inmuebles están todos ellos vinculados a la actividad turística (31,75 millones de euros). La operación incluye terrenos en las provincias de A Coruña y Almería. La compañía cotizada puso todos estos datos en conocimiento de la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Los inmuebles vendidos por Martinsa-Fadesa a Manuel Jove son el Hotel Portazgo (Culleredo) el Hotel Apartamento As Galeras (Bastiagueiro), el Hotel Balneario-Husa Spa Vilalba, el Apartahotel-Husa Vallés (Sabadell), el Hotel Front Maritime-Husa Barcelona, ubicado en la Villa Olímpica. Fadesa también cedió la mayoría de la participación de la sociedad Hotel Matogrande, propietaria del Hotel Barceló A Coruña, concretamente el 83,5 por ciento. El 16,5 por ciento restante, en poder del Grupo Barceló, también pasó a manos de Manuel Jove, que ya controla el 100 por ciento del proyecto. Las sociedades vinculadas a Manuel Jove subrogaron todas las deudas hipotecarias que pesaban sobre los inmuebles. La compañía que gestiona Fernando Martín también vendió al multimillonario coruñés el 50 por ciento de la superficie de determinadas fincas emplazadas en A Zapateira, en las proximidades de la ciudad de A Coruña. Manuel Jove también adquirió el 100 por ciento de la superficie de determinadas fincas en O Real (La Coruña) y el 30 por ciento de la superficie de suelos ubicados en Chirimias (Almería). Inmobiliaria Además, el empresario gallego, a través de su sociedad de inversión Baldaio, ha entrado en el capital del grupo Realia tras realizar un desembolso de tres millones de euros. Es la primera operación conocida de Jove en el sector español desde la venta de la firma coruñesa Fadesa, según una información publicada en el periódico de economía gallega "NOVA+". Según fuentes próximas a la operación de Fadesa-Martinsa, Jove se había comprometido con Fernando Martín a no operar en el mercado inmobiliario español a corto plazo. Por lo tanto, la entrada en el grupo Realia supone un punto de inflexión en la estrategia del inversor coruñés. Realia, participada por FCC y Caja Madrid, fue creada en 2000, producto de la integración de los negocios inmobiliarios y del capital humano de ambos socios. Su cartera patrimonial está integrada por más de 73 edificios ubicados en los centros de negocio de las principales ciudades españolas, así como en el corazón de París. Paralelamente, gestiona más de cien promociones y cuenta con una cartera de suelo superior a los once millones de metros cuadrados. Al margen del mercado inmobiliario español, en mayo, Manuel Jove decidió invertir parte de su fortuna personal en una ampliación de capital de Azora Europa, una sociedad gestora de capital riesgo con intereses en varios países del Este en la que también participan Amancio Ortega y Caixa Galicia. Azora es una firma de private equity (capital riesgo) inmobiliario presidida por Eloy Domínguez-Adame y cuyos socios principales son Concha Osácar y Fernando Gumuzio. El pasado mes de febrero, decidió creado una filial con el fin de invertir 1.000 millones en promoción residencial en Europa. Entre los inversores de Azora Europa se encuentran varias cajas de ahorros (Caixa Galicia, Bancaja, BBK, Caja Navarra, CAI, Caja Burgos y Caja Ávila), fondos gestionados por Gestoras de Activos (BBVA, Sabadell, Fonditel, y Geroa) y otras fortunas personales, como Amancio Ortega. El presidente de Inditex tiene una participación indirecta a través de una sociedad de inversión colectiva. Sector del vino Las inmobiliarias no son el único sector que suscita el interés de Manuel Jove. El grupo de inversión Avante, fundado por el empresario gallego, se ha hecho con el control de la bodega Álvaro Domecq, con la adquisición del 55% de la misma. A principios del pasado verano, Jove tomó la decisión de entrar en esta bodega y fue en la junta general de accionistas de la misma, del 5 de septiembre, cuando se procedió a una ampliación de capital suscrita en su totalidad por Manuel Jove, que será vicepresidente de la bodega. Con una inversión inicial de seis millones de euros, potenciará sus redes de distribución por todo el mundo del vino de Jerez. En la actualidad, Álvaro Domecq comercializa los vinos de Jerez Fino, Manzanilla, Oloroso, Cream, Amontillados, Palo Cortado y Pedro Ximénez; además de vinos de Rueda, brandies de Jerez y vinagres.