El precio de la vivienda baja por primera vez en Galicia tras caer un 0,1% en el tercer trimestre

El precio de la vivienda en Galicia se redujo ligeramente -un 0,1%- a lo largo del tercer trimestre del año, lo que significa la primera vez que descienden los precios en el mercado inmobiliario gallego desde que se elaboran estadísticas oficiales, según los datos difundidos por el Ministerio de Vivienda. Aunque el precio de la vivienda se incrementó un 6,5% durante los últimos doce meses, Galicia es una de las únicas cuatro comunidades en las que decreció el precio de los inmuebles entre junio y septiembre, junto a Navarra (-3,1%), Aragón (-1,5%) y Comunidad Valenciana, donde la caída en la evolución de los precios del mercado inmobiliario fue del 0,5%. De hecho, las estadísticas del Ministerio de Vivienda reflejan que el mercado inmobiliario sí se encareció en el conjunto de España durante el tercer trimestre. La caída de precios del 0,1% registrada en Galicia contrasta con el incremento del 0,3% registrado a nivel estatal, con especial incidencia en Cantabria (2,8%), Murcia (1,9%) y Asturias, que contabilizó un crecimiento en los precios del 1,2% En todo caso, las viviendas se han encarecido en Galicia un 6,5% en los últimos doce meses, un porcentaje superior a la subida de precios en el conjunto de España (5,3%). La comunidad gallega es la séptima con mayor incremento interanual, mientras que las regiones donde más se ha encarecido el mercado inmobiliario en el último año son Murcia (10,6%), Asturias (8,5%) y Extremadura, con un incremento del 7,8%. Según los datos de la Administración central, el precio de la vivienda de hasta dos años de antigüedad alcanzó en Galicia los 1.624 euros por metro cuadrado, un 6,7% más que en el tercer trimestre de 2006. En cuanto a los inmuebles que superan los dos años de antigüedad, el precio se elevó a 1.361 euros el metro cuadrado, un 6,1% más que en el mismo periodo del año anterior. Provincias A nivel provincial, las estadísticas del Ministerio indican que la vivienda se ha encarecido en los últimos doce meses en las cuatro provincias gallegas. El mayor incremento se localiza en Pontevedra (7,2%), seguida de A Coruña (5,7%), Lugo (4,6%) y Ourense, con un crecimiento del 2,4%. Sin embargo, el mercado inmobiliario sólo incrementó sus precios en dos provincias gallegas durante el tercer trimestre del año: Pontevedra (1,3%), y Ourense (0,7%). Por el contrario, los datos del Ejecutivo central señalan que la vivienda redujo sus precios entre julio y septiembre en Lugo (-1,5%) y A Coruña, donde la evolución de precios fue del -0,7%. En cuanto a la evolución de los precios en las ciudades gallegas, la vivienda libre más cara se encuentra en Vigo (2.359,1 euros por metro cuadrado), seguida de A Coruña (2.131,8), Santiago (1.956,1) y Pontevedra, donde el metro cuadrado se elevó a 1.759,3 euros. Por el contrario, las ciudades más baratas para la adquisición de una vivienda son Ourense (1.645,4 euros por metro cuadrado), Lugo (1.302,3) y Ferrol, donde el metro cuadrado de vivienda cuesta una media de 1.194,4 euros. Vivienda protegida Finalmente, los datos del Ministerio señalan que la vivienda protegida se ha encarecido en Galicia un 3,5% durante los últimos doce meses, un incremento inferior al registrado en el conjunto de España, que fue del 5,3%. Sólo en el tercer trimestre del año, la subida de precios en la comunidad gallega -del 0,7%- fue prácticamente la mitad que la media estatal, donde el incremento es del 1,3%. A nivel provincial, los mayores incrementos de precios en vivienda protegida en el último año se registran en A Coruña (7,1%) y Pontevedra (4,6%), mientras que en Ourense fue del 2,5%. En contraste, este tipo de inmuebles se rebajaron en Lugo un -1,6%, según las estadísticas oficiales de la Administración central.