El Santander se embolsará 500 millones de euros por la venta de once inmuebles emblemáticos a Amancio Ortega

Amancio Ortega, a través de su sociedad de inversión patrimonial Pontegadea, alcanzó un acuerdo de máximos con el Banco Santander para hacerse con varios inmuebles emblemáticos puestos a la venta por la entidad financiera que gestiona Emilio Botín. El diario económico "The Wall Street Journal", publica, según informa Cotizalia, que la entidad presidida por Emilio Botín se embolsará 500 millones de euros por la venta de 11 propiedades. Según el citado periódico, dentro de estos 11 edificios que adquirirá Amancio Ortega están las sedes de Castellana, 34, en la capital de España, y el inmueble ubicado en Paseo de Gracia, en Barcelona. Según los términos de la compra, el Santander seguirá ocupando los edificios durante 50 años con un alquiler garantizado. Amancio Ortega, como ya anunció AGN, utilizará la misma fórmula que ideó para el edificio que a inicios de esta década adquirió a la misma entidad financiera en la ciudad de A Coruña. El presidente de Inditex arrendará los inmuebles al Santander, que seguirá como inquilino. Así lo confirmaron fuentes conocedoras de la operación inmobiliaria. La entidad financiera seguirá manteniendo su presencia física en los inmuebles que cederá previsiblemente al octavo hombre más rico del mundo. Casi todos los edificios que venderá al presidente de Inditex albergan la sede territorial de la entidad, tal y como sucede con el que está ubicado en la avenida de Los Cantones en A Coruña. Y en los inmuebles continuará el Santander. Amancio Ortega ejercerá de 'casero' de Emilio Botín. Los edificios que pretende adquirir el presidente de Inditex al Banco Santander, con una superficie global de 86.000 metros cuadrados, están en Madrid (Castellana, 24), Barcelona (Paseo de Gracia, 5), Zaragoza, Palma de Mallorca, Valladolid (Plaza Mayor), dos inmuebles en Sevilla, Oviedo, Bilbao y Valencia. El edificio de la madrileña avenida de la Castellana cuenta con una superficie de 23.000 metros cuadrados. "Las negociaciones van por buen camino", aseguró una fuente conocedora de las conversaciones, aunque no dio por cerrada la operación financiera. Según el acuerdo al que están a punto de llegar Pontegadea, brazo inversor inmobiliario de Amancio Ortega, y Banco Santander, la entidad financiera seguirá ocupando los inmuebles que venda al presidente de Inditex. Son once y todos están ubicados en zonas estratégicas de las principales ciudades españolas. La entidad que gestiona el banquero cántabro anunció hace unos meses que pretendía deshacerse de todos sus inmuebles. En el paquete están 1.220 oficinas en España, once edificios emblemáticos en los que están ubicadas sus direcciones generales territoriales y la Ciudad Financiera de Boadilla del Monte (Madrid). El Santander pretende, con la operación inmobiliaria, obtener fondos para hacerle frente a la compra del banco holandés ABN Amro. La parte del ABN Amro que le corresponde pagar al Santander, como integrante del consorcio que se ha hecho con el dominio de la entidad holandesa, supondrá un desembolso para la entidad que preside Emilio Botín de 19.900 millones. La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis ejerce de asesor del Santander. La operación consta de cinco lotes. El Santander, que en la operación pretende ingresar 4.000 millones de euros y obtener unas plusvalías de 1.400 millones, decidió incluir los inmuebles en venta en cinco lotes. Amancio Ortega negocia la compra de los lotes segundo, tercero y cuarto. Otros inversores, como Deutsche Bank o Omega capital, propiedad de Alicia Koplowitz, negocia la compra del resto de inmuebles, entre los que están 1.220 oficinas.