El mercado inmobiliario cae en Galicia un 23,7% en marzo tras venderse 656 viviendas menos que en 2007

La compraventa de viviendas en Galicia descendió un 23,7 por ciento durante el pasado mes de marzo, una caída más suave que la registrada en el conjunto de España -donde el desplome alcanzó el 39 por ciento respecto al mismo mes de 2007- pero que vuelve a confirmar la importante desaceleración del sector inmobiliario en la comunidad gallega. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en Galicia se vendieron 2.114 viviendas a lo largo del mes de marzo, frente a las 2.770 adquisiciones en el mismo mes del año anterior. La caída es mayor en toda España, donde se pasó de 74.980 a 46.074 viviendas vendidas en tan solo un año de diferencia, lo que supone un descenso del 38,6 por ciento. Tal como refleja la "Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad" que elabora el INE, la tendencia es similar a la que se registra en el primer trimestre del año. Entre enero y marzo se efectuaron en la comunidad gallega 7.359 compraventas de viviendas, un 16,2 por ciento menos respecto a las 8.779 adquisiciones contabilizadas en Galicia en el mismo periodo de 2007. Igualmente, el retroceso en las ventas inmobiliarias durante los tres primeros meses del año es todavía mayor en toda España, ya que la caída se dispara hasta el 30 por ciento, al pasar de 233.102 operaciones -entre enero y marzo de 2007- a las 163.328 compraventas contabilizadas por el INE en el primer trimestre del presente año. A diferencia del resto de España, donde las ventas de viviendas usadas (23.540) siguen por encima de las de viviendas nuevas (22.534), en Galicia sigue predominando la adquisición de inmuebles de nueva creación. De las 2.114 operaciones contabilizadas en marzo en la comunidad gallega, 1.210 fueron viviendas nuevas y 904 de segunda mano. Asimismo, la vivienda libre también acaparó la mayor parte de las transacciones contabilizadas en Galicia durante el tercer mes del año, ya que en este periodo sólo se vendieron 224 viviendas protegidas, frente a los 1.890 pisos de precio libre que obtuvieron comprador en marzo. En todas las provincias El descenso en las compraventas de viviendas durante el tercer mes del año afectó a todas las provincias gallegas. La mayor caída se produjo en Ourense, donde las ventas se redujeron un 51,8 por ciento -menos de la mitad- en comparación con las de marzo de 2007. Las operaciones inmobiliarias también descienden en Lugo (29,1%) y Pontevedra (24,4%), frente a una bajada mucho menos pronunciada en A Coruña, en donde se reducen un 4,1 por ciento. De hecho, A Coruña es la provincia gallega en donde el INE registra más adquisiciones de viviendas -858 compraventas-, frente a las 722 de Pontevedra, las 279 de Lugo o las 255 de la provincia de Ourense. Respecto a las hipotecas, el número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 39,65% en marzo, hasta un total de 70.387 inmuebles, lo que supone el mayor descenso desde que se inició la nueva serie en 2003. Por su parte, el importe medio cayó un 3,76% respecto a marzo de 2007 y se situó en 141.725 euros, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).