CONSTRUCCIÓN
La venta de viviendas en Galicia cae un 32% hasta junio, aunque repunta en los últimos tres meses
El mercado inmobiliario sigue a la baja, aunque las cifras comienzan a arrojar un pequeño repunte de las ventas de viviendas a partir del pasado mes de marzo. En la comunidad gallega se vendieron hasta junio de este año poco más de 11.000 inmuebles, lo que supone una caída del 32,7% con respecto al mismo periodo de 2008, cuando las transacciones superaban las 16.360. En el conjunto estatal el descenso fue ligeramente menor, del 31,2%, al pasar de las 316.096 viviendas vendidas en los seis primeros meses del año pasado a las 217.589 del mismo periodo de 2009.
Según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda, la cifra de transacciones realizadas en toda España durante los seis primeros meses del año es la menor registrada en la estadística, que comenzó a elaborarse con datos de 2004, en tanto que la caída es similar a la contabilizada en el mismo periodo de 2008 con respecto al año anterior (-31%).
Por provincias, la mayor caída de las ventas inmobiliarias en el primer semestre se registró en Pontevedra, donde se produjo un descenso del 36,1%, al pasar de las 5.373 viviendas vendidas entre enero y junio de 2008 a las poco más de 3.400 de un año después. Le sigue A Coruña, con una baja del 35% y 4.786 pisos vendidos en el primer semestre de 2009, frente a los 7.370 del año anterior. En Ourense el retroceso de las transacciones alcanzó el 23,1%, casi un punto más que en Lugo. La provincia lucense fue la que registró una menor bajada de las ventas, del 22,4%, al pasar de las 2.087 viviendas del periodo enero-junio de 2008 a las poco más de 1.620 de este año.
Con todo, las cifras del segundo trimestre de 2009 revelan un pequeño repunte de las ventas inmobiliarias. Así, en el conjunto estatal se registraron 8.183 transacciones de viviendas más que entre enero y marzo, ya que se pasó de las 104.703 ventas del primer trimestre, a las 112.886 del segundo. En Galicia el aumento fue menor y se contabilizaron 185 operaciones de ventas más, pasando de las 5.421 del periodo enero-marzo a las 5.606 de marzo a junio.
En la comunidad gallega, el mejor comportamiento de las transacciones inmobiliarias en el segundo trimestre de 2009 se registró en la provincia de A Coruña, donde se vendieron 168 pisos más que entre enero y marzo. Le sigue Lugo, donde en tres meses se comercializaron 93 viviendas más. Por la contra, en Ourense se vendieron 93 inmuebles menos en el segundo trimestre de 2009 y en Pontevedra, tres.
De las 5.606 viviendas que se vendieron en Galicia entre marzo y junio, la mayoría, más de 3.700, eran inmuebles nuevos, lo que supone un 33,7% menos que en el mismo periodo de 2008. Las 1.898 restantes eran viviendas de segunda mano, lo que representa una caída del 32,7%.
En el conjunto estatal, de los casi 113.000 inmuebles vendidos, 59.508 eran a estrenar, una cifra que es un 35% inferior a la del segundo trimestre de 2008. Por su parte, las viviendas usadas sumaron 53.378, un 18% menos que un año antes. Con todo, es en este campo donde se aprecia un mayor repunte de las ventas con respecto al primer trimestre del año, ya que se contabilizaron 10.000 transacciones más.