El Concello de Teo se querella contra un promotor por falsificar los permisos de primera ocupación de una urbanización

Los afectados, 60 familias que aún viven con luz y agua de obra

El Concello de Teo ha presentado una querella criminal contra el promotor inmobiliario Juan Sampedro Otero por falsedad en documento público, ya que falsificó los permisos de primera ocupación de una urbanización, que el Ayuntamiento le había denegado, para lograr vender las viviendas. La querella fue presentada en los juzgados de Santiago el pasado 29 de septiembre y ha sido admitida a trámite, por lo que el imputado deberá declarar ante el juzgado de instrucción número 2 de Santiago. Los hechos por los que el Concello de Teo ha ido al juzgado se refieren a una urbanización que el promotor construyó durante los años 2006-2007 en el lugar de A Ramallosa (Lucí), donde hoy viven unas sesenta familias pese a que los inmuebles carecen de licencia de primera ocupación y tiene luz y agua de obra. Así lo explicó el alcalde teense, Martiño Noriega, que aseguró que el Concello decidió actuar "por unha cuestión de responsabilidade e porque pensamos que a Administración non pode mirar para outro lado". Y es que recordó que se trata de un caso en el que la manipulación de un documento oficial "buscaba provocar prexuízos graves a moitos particulares". El regidor estuvo acompañado en rueda de prensa por el concejal de Urbanismo e Obras, Rafael Sisto, y ambos coincidieron en destacar que esta decisión "tamén é unha chamada de atención sobre o feito de que non todo vale en temas urbanísticos". Noriega explicó que el 27 de noviembre de 2007 Juan Sampedro presentó en el Concello un impreso oficial solicitando la licencia municipal de primera ocupación para la urbanización A Ramallosa, de cara a conseguir la escritura de fin de obra y hacer efectiva la venta de los inmuebles. Sin embargo, el Concello le denegó el permiso al ser incompleta la documentación presentada, por lo que una funcionaria hizo constar en la parte superior del documento una anotación manuscrita que rezaba "Dilixencia para facer constar que non presenta a documentación completa". Sin embargo, el alcalde aseguró que el promotor alteró el impreso, "eliminando tanto esta anotación como o párrafo do documento oficial que advertía en negriña de que os propietarios non podían ocupar as vivendas sen a correspondente licenza de primeira ocupación". Así, Juan Sampedro presentó el documento alterado como original ante un notario de Santiago, "co que conseguiu a escritura de terminación de obra", indicó Noriega, que lamentó que, "pese a que o promotor era perfecto coñecedor da situación urbanística da urbanización, xa que as obras para conectar coas redes de servizos básicos están sen rematar", logró escriturar 60 de las 97 viviendas que componen la urbanización. Según los asesores jurídicos del Concello teense estos hechos son constitutivos de un delito de falsedad documental previsto y penado en el Código Penal. De hecho, de probarse el delito el promotor de Boiro (A Coruña) podría enfrentarse a una pena de hasta 3 años de cárcel.