NUEVAS EXIGENCIAS
La exposición de Novacaixagalicia al sector inmobiliario es de 30.363 millones
La nueva caja gallega, Novacaixagalicia (NCG), ha informado al Banco de España sobre su posicionamiento en el sector inmobiliario y de construcción, con una exposición al riesgo en vivienda del 55,6 por ciento, "inferior a la media del sector".
"En el proceso de fusión -entre CaixaGalicia y Caixanova- Novacaixagalicia ha realizado un profundo saneamiento de su cartera de activos con cargo a reservas, que supone anticipar al momento actual la posible pérdida esperada en esa cartera", ha señalado la entidad en un comunicado.
Así, la financiación concedida por Novacaixagalicia para la promoción de viviendas o para su adquisición por parte de las familias, unido a los activos inmobiliarios adjudicados, alcanza los 30.363 millones de euros, una cifra que sitúa el riesgo inmobiliario en el 55,6 por ciento del riesgo total de la entidad, "por debajo de la media del sector".
Además, la entidad gallega cuenta con provisiones adicionales por valor de 1.926 millones de euros -para cubrir posibles dificultades derivadas de créditos dudosos-, así como una cobertura adicional ante posibles depreciaciones en el valor de los activos inmobiliarios por valor de 399 millones de euros.
"Esta prudente política en la gestión de riesgos eleva la cobertura del crédito dudoso al 76 por ciento, con un volumen de provisión genérica de 359 millones de euros, saneamiento al que se suma una menor exposición al riesgo inmobiliario", ha subrayado la entidad, cuyos activos líquidos "suponen el 120 por ciento de los vencimientos a 3 años".
De esta manera, la caja gallega ha respondido a la solicitud de transparencia realizada por el Banco de España, tras el anuncio realizar ayer por el Gobierno de nacionalizar las cajas que no demuestren su solvencia antes del próximo mes de septiembre.
Asimismo, la caja gallega ha explicado que el 83 por ciento de la financiación a promotor tiene garantía hipotecaria y el 39 por ciento financia obra que ya está terminada.
Por otro lado, Novacaixagalicia ha informado de que destina 16.099 millones de euros a la financiación a familias para adquisición de viviendas de los que el 97,4 por ciento presenta garantía hipotecaria.
"La tasa de morosidad en esta línea de negocio se sitúa en el 1,7%, sensiblemente inferior a las referencias del mercado (2,61% a septiembre 2010 en el sector cajas)", ha señalado la entidad.
Novacaixagalicia presenta una orientación minorista en sus fuentes de financiación, como lo refleja que los depósitos de clientes financien el 84 por ciento del crédito.
"Los depósitos de clientes se elevan a 45.188 millones de euros mientras que el crédito a la clientela neto se sitúa en 53.638 millones de euros", concluye el comunicado.